Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Архитектурно-строительное проектирование». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дипломное проектирование является заключительным этапом обучения в Вузе и самой высшей формой учебного проектирования. Архитектурно-строительный раздел служит важной частью в дипломном проектировании студентов специальности 270102 «Промышленное и гражданское строительство», а качество его выполнения показывает общий уровень дипломного проекта студента.
Архитектурное проектирование
Перед тем, как построить любое здание, всегда проводится предварительный этап – архитектурное проектирование. Этот этап работы очень важен, так как именно от него зависит внешний вид, функциональность готового здания и даже стоимость строительства. Результатом проведённой работы является архитектурный проект.
Архитектурное проектирование – длительный процесс создания, разработки и окончательного оформления конструкторских и технических документов, без которых по российским нормативам невозможно начать строительство. Грамотное проведение архитектурного проектирования позволяет самым выгодным образом использовать строительные материалы, имеющуюся технику и рабочее время людей, таким образом снижая до минимума затраты.
Данный этап заключается в создании образа строительного объекта, его гармоничном вхождении в общую архитектурную картину местности, а также в наиболее приемлемом сочетании отдельно взятых архитектурно-дизайнерских решений, которые решено применить в ходе строительных работ. Результатом работы архитектора могут стать различные 3D-макеты, панорамные рисунки, эскизы, разрезы и планы, которые могут наглядно показать как заказчику, так и инженеру-проектировщику полную картину уже возведённого строения.
Архитектурное проектирование делится на два вида:
- индивидуальное
- типовое.
Индивидуальное проектирование предполагает строительство единственного и неповторимого строительного объекта, а типовое – рассчитано на целый «поток», или серию, домов и выполняется для усреднённого потребителя.
Мы занимаемся архитектурным проектированием уже много лет. Наши специалисты качественно выполняют чертежи и проекты любой сложности. При этом учитываются не только пожелания заказчика, но и то, как дом впишется в ландшафт, насколько максимально будет использован рельеф участка и т.д.
Проектирование дома и коттеджей
Создание проекта начинается с подготовительных мероприятий и оформления основных материалов. Проектирование домов и коттеджей желательно заказывать заблаговременно.
Составление проекта проходит в три периода:
- Создается эскизный проект, концепция, дающая возможность представить будущее строение. На его базе корректируется проект, и составляются договора.
- Оформляются материалы проекта, в которых размещены технические разработки строительства. На согласование будут направляться именно эти документы.
- Создается завершающий вариант, изготавливаются производственные документы, чертежи, спецификации.
Сделать эту работу грамотно под силу лишь опытным проектировщикам. Проектирование домов не совсем проект лишь сооружения, это – комплексный проект всей инфраструктуры.
При изготовлении проекта в основополагающий документ входят:
- Вопрос землеотвода.
- Запросы планировки и архитектуры объекта.
- Стиль, этажность и элементы эстетики здания.
- Характеристика стройматериалов.
- Дизайнерские выводы.
- Технико-инженерный проект.
- Проектирование электротехнического раздела.
- Раздел водоснабжения и отвода сточных вод.
- Проект отопления и воздухообмена.
- Общий подсчет сметы.
Проекты изготавливаются для жилья из пенобетона и зданий из кирпича, для шлакоблочных и деревянных строений. Также могут создаваться эксклюзивные разработки, например, блочные двухквартирные дома. Проекты полностью гарантированы документами на строительство.
Проектирование гаражей
Перед строительством гаража необходимо тщательно разработать проект и составить детальные чертежи и руководства для строителей. Чтобы решить все эти вопросы, проводят профессиональное проектирование гаражей. Для составления высококачественного плана лучше обратиться в компанию, занимающуюся проектированием на профессиональном уровне.
Каждый тип гаража имеет преимущества в конкретных случаях. Для капитального строительства требуется большегрузная техника и большие затраты труда, а при каркасной технологии отдельные элементы гаража привозятся уже полностью в готовом виде и собираются на месте. Результатом работы команды проектировщиков является подробный план помещения и строительных работ.
Этапы проектирования гаражей:
- Определяется, под какой тип автомобиля нужен гараж и выбирается соответствующий проект.
- Решается, будет ли гараж пристроен к другому строению или стоять отдельно.
- Рассчитывается сумма, предоставленная на строительство, и в соответствии с ней выбирается тип строительства (капитальный или каркасный).
- Разрабатывается детальный план строения, включающий в себя подробные чертежи и конкретные детали.
- Окончательно корректируется сумма, которая потребуется для претворения плана в жизнь, включая стоимость труда.
В рамках услуг по проектированию зданий и сооружений выполняется комплекс мероприятий.
- Формирование ТЗ. Специалисты в строительстве и архитектуре встречаются с заказчиком. Совместно подготавливают техническое задание либо согласовывают документ от клиента. Для формирования полного представления об объекте заказчик может передать дизайн-проект или иные бумаги, затрагивающие особенности сооружения.
- Подготовка архитектурного проекта. Разработка документации, посвященной архитектурным решениям.
- Разработка базового пакета проектной документации. Выполнение работ по проектированию в соответствии с 87-м Постановлением. Специалисты оказывают услуги по разработке карт, схем и чертежей, готовят полный набор текстовых материалов.
- Подготовка рабочей документации. Создание документов, необходимых для выполнения строительных работ на площадке. Проектирование осуществляется в соответствии с ГОСТ 21.501-2011.
Продолжительность работ зависит от специфики постройки и сложности поставленной задачи.
Что включает в себя архитектурно-строительное проектирование объектов?
Архитектурно-строительное проектирование зданий, объектов, включает в себя комплекс технической документации, состоящей из чертежей, расчетов, смет, пояснительных записок, других материалов и делится на следующие этапы:
- Создание эскизных проектов.
При создании объекта с нуля в первую очередь требуется выполнить эскизный проект. В него должны быть включены представления и пожелания заказчика о том, как в идеале будет выглядеть здание. Сюда входит посадка здания на участке, поэтажные планы, фасады, разрезы и общие сведения об объекте.
- Выполнение проектной и рабочей документации.
После выполнения эскиза начинается работа над рабочим проектом. В рабочем проекте указываются сведения относительно особенностей конструкции здания. Например:
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Архитектурные решения.
- Конструктивные решения.
- Сведения об инженерном обеспечении объекта и др.
Только после выполнения рабочего проекта можно приступать к строительным работам. Кроме того, могут быть спланированы и отдельные стадии строительства. Это позволит завершить создание постройки в оптимальные сроки. В зависимости от назначения объектов они могут иметь самые разные архитектурные элементы и другие особенности. Именно поэтому так важно обращаться за помощью к специалистам. Ведь чем опытнее они, тем проще им будет создать действительно уникальный проект.
- Авторский надзор за строительством объекта.
Этапы архитектурного проектирования зданий в Москве
Подготовка архитектурного проекта здания в Москве — работа, которая требует комплексного подхода. Разработчикам необходимо собрать исходную информацию, выполнить расчеты, составить схемы и чертежи, провести необходимые согласования.
Основные этапы архитектурного проектирования:
- Сбор исходных данных для проектирования. Включает изучение имеющейся документации, проведение инженерных изысканий.
- Составление технического задания, на основании которого будет разрабатываться проект. ТЗ предоставляется заказчиком, однако наши инженеры при необходимости могут обеспечить его правильное составление.
- Подготовка и подписание договора. В договоре фиксируются все основные условия, включая стоимость и сроки разработки. После подписания соглашения условия не меняются до сдачи проекта.
- Подготовка эскизного проекта. Прорабатывается общая концепция здания, его формы, размерные характеристики, внешний вид, планировочные решения. Эскизный проект проходит согласование в муниципальных органах для получения разрешения на строительство.
- Разработка рабочего проекта. Он включает документацию, которая используется непосредственно для выполнения работ на площадке. Рабочий проект состоит из архитектурной части, конструктивной части, инженерных решений.
- Сопровождение строительных работ. Разработчики проекта осуществляют постоянный контроль за ведением строительства. Благодаря этому итоговый результат точно соответствует проекту.
Как заказать архитектурное проектирование зданий в Москве
Для оформления заказа на архитектурное проектирование здания в Москве необходимо подать заявку на разработку АП. Свяжитесь менеджерами компании «Инновационные Конструкции».
Для начала работ потребуется исходная информация о пожеланиях заказчика к будущему зданию, в том числе: ориентировочная площадь, этажность, примерная планировка и площади отдельных помещений, материалы стен, полов, кровли, перекрытий, других частей конструкции строения, общие пожелания к архитектурной концепции и цветовым решениям. Также желательно предоставить примерный эскиз здания. Если вы не определились с этими параметрами или с частью из них, проработать заявку помогут наши архитекторы.
Для начала проектирования промышленного или коммерческого здания, потребуются такие документы:
- кадастровый план участка;
- градостроительный план участка;
- результаты инженерно-геодезических изысканий;
- результаты инженерно-геологических изысканий.
Состав архитектурно – строительных решений
Состав архитектурно – строительных решений достаточно разнообразен. В обязательном порядке в них входят:
- Описание и обоснование принятых решений.
- Планы всех зданий, в том числе и фасадов.
- Изображения фасадов и зданий целиком в разрезе.
- Схематическое изображение всех основных и несущих конструкций, а также ограждений.
- Обоснование решений по поводу уменьшения шумов от производства.
- Мероприятия по организации санитарного обслуживанию рабочих.
- Данные о том, какие инженерно – геологические и гидрологические условия характерны для строительной площадки.
- Данные о мероприятиях по защите основных конструкций от взрывов, пожаров и иных ЧС.
- Сведения о том, как конструкции из металла будут защищены от коррозии.
Критерии выбора проектировщиков зданий и сооружений
Разумеется, любой заказчик заинтересован в сотрудничестве с грамотными и добросовестными проектировщиками. Вот на что следует ориентироваться при выборе подрядчиков:
- Еще до начала расчетов и проектировочных работ специалисты должны изучить и принять во внимание целый ряд обстоятельств: градостроительные особенности и схему инфраструктуры района будущей застройки, данные экологических, геологических и иных изысканий, требования по проведению инженерных коммуникаций, по подбору стройматериалов. Вы можете потребовать отчеты по всем этим пунктам и убедиться в правильности действий специалистов.
- Применение технологий 3-D моделирования. На объемном проекте хорошо видно все до мелочей. К сожалению, многие компании в России привыкли действовать по старинке, то есть выполнять лишь плоскостные чертежи объектов, что становится причиной ряда ошибок в проектах. Причем известно о них становится уже в процессе строительных работ, которые приходится останавливать и снова тратить время и средства на повторное моделирование.
- Создание визуального макета. Именно по нему становится понятно, как в итоге будет выглядеть объект. И если проектированием здания занимается опытная организация, то для заказчика непременно подготовят наглядную демонстрацию, чтобы не упустить ни одного из его пожеланий. К тому же очень многие современные проектировочные программы имеют возможность выводить создаваемые объекты на 3D-принтер и печатать трехмерные модели (и отдельно воссоздавать некие особо сложные узлы или участки).
- Согласованность всех действий. У специалистов должен быть доступ к управлению подрядчиком и возможность оперативно отправлять документацию на утверждение в нужные инстанции. Если этого нет, то промедлений и задержек в работе будет не избежать.
- Сотрудничество с фрилансерами. Да, это хорошая возможность сэкономить, однако не факт, что работа будет выполнена достаточно грамотно. Поэтому если речь идет о крупном проекте, то фрилансеров лучше нанимать на узкие участки работ по одному конкретному профилю (к примеру, поручить спроектировать кровлю).
- Электронная передача данных посредством современных САПР-систем. Они работают с файлами очень разных форматов и дают возможность открывать их на любых, даже мобильных устройствах. Кроме того, большинство версий CAD позволяют делать электронную подпись, что значительно упрощает процессы взаимодействия (не нужно тратить время на встречи или ждать, пока придут бумажные письма с подписями).
Архитектурное проектирование фасадов жилых зданий
Архитектурное проектирование и дизайн фасада позволяют воплотить в жизнь самые необычные и оригинальные идеи. Художественное архитектурное проектирование включает в себя создание проекта фасада здания, подбор малых архитектурных форм, а также объемно-планировочное решение по оформлению прилежащей территории.
Большое значение придается выбору материалов и технологий отделки. Использование лепного декора из хрупкого гипса, тяжелого бетона уходит в прошлое. Для создания современных фасадов применяются новые материалы и техники оформления фасадов. Материалом для создания панелей навесных фасадов, простых и сложных декоративных композиций выступают стеклокомпозиты. Композитные материалы обладают влагостойкостью, имеют небольшой вес, отсутствие «мокрых» процессов делает их монтаж простым и быстрым. Ультрасовременные материалы обладают абсолютной стойкостью к неблагоприятным природным факторам, а для наведения порядка на сложном фасаде, можно мыть его с помощью высокого давления и повышенной температуры подаваемой среды, включающей также специальную химию. Всё это нельзя сделать с гипсом или цементом. Внедрение этих инноваций позволит владельцам и прочим ответственным лицам каждый сезон получать разумную экономию денежных средств. Минимальная ревизия всё равно нужна, ведь она показывает отсутствие дефектов.
К особенностям архитектурного проектирования относится необходимость сочетания отделки здания с оформлением придомовой территории. В работе над архитектурно-строительным проектированием, реконструкцией и строительством зданий необходимо учитывать все, даже самые незначительные, особенности. Здание с прилежащей территорией образует единую художественную композицию с взаимно дополняемыми элементами. Несоответствие резко бросается глаза даже людям, далеким от творческих профессий.
В проектирование нового или реконструируемого здания входит:
- Разработка нескольких вариантов оформления фасада. По договоренности специалисты разрабатывают несколько планировочных решений. Заказчику останется только выбрать самый подходящий из них. В отдельных случаях осуществляется приём исходящей документации от клиента, что позволяет легко получить то, что было задумано. Вне зависимости от стадии и качества, наброски и эскизы станут отличным способом взаимодействия между заказчиком и исполнителем. Специалисты дополнят проект расчетами, чертежами и визуализацией.
- Подбор элементов декора. При проектировании вентилируемых фасадов используются различные архитектурные приемы, применяется оформление наружных стен лепным декором, создание арок и ниш, их украшение скульптурными композициями, монтаж фасадной подсветки. Все элементы были придуманы ранее или сложились исторически в качестве типов. Но их внешний вид и мелкие детали сильно различаются, что предопределяет общий вид зданий и узконаправленную стилистику.
- Использование деталей, гармонирующих с ландшафтом. Проект разрабатывается с учетом особенностей застройки района или окружающего пейзажа. В зависимости от целей создается проект оформления фасада, которое поможет зданию гармонично вписаться в стиль городской улицы или наоборот, выделиться и привлечь к себе внимание. Допустимо взаимное формирование, позволяющее настроить баланс между элементами. Возможно изменение рельефа, добавление деревьев, перенос прилежащих построек и прочие манипуляции.
- Подбор малых архитектурных форм — беседок, навесов, скамеек, вазонов, ограждений, деталей оформления входной группы. Планировочный проект может включать в себя объемные архитектурные элементы. Только специалист может правильно оценить масштаб и соотношение всех объектов, сделать так, чтобы они сочетались между собой и гармонировали с окружающим ландшафтом. Взаимное дополнение лежит в основе данного этапа.
Рабочая документация представляет собой максимально информативный пакет данных для любого вида строительства – коммерческого, жилого или промышленного. Работа выполняется специалистами профильных отделов и включает в себя следующие работы:
- расчет сложной конструктивной системы;
- составление подробных чертежей, планов и схем к разделам ПД;
- деталировка применяемого оборудования и конкретизация используемых строительных и отделочных материалов;
- составлений спецификаций;
- разработка локально-сметного расчета на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость технического оснащения.
Наш институт разрабатывает не только своеобразный внешний вид здания, а и функциональные нюансы сооружений. Ведь умело сочетать неповторимый привлекательный вид каждого разработанного объекта, который будет выделяться на общем фоне, привлекая к себе внимание, – это задача не самая простая. К тому же при разработке должны соблюдаться все технические нормы.
Архитектурно-строительное проектирование гражданских, промышленных объектов и сооружений на первых стадиях предполагает, прежде всего, разработку плана зданий, объектов. Разработка плана учитывает не только требования и пожелания заказчика, а и общую планировку, подключение коммуникаций и другие важные вопросы.
Для реализации достойного архитектурного проекта производится глубокий анализ участка, где будет размещаться здание или сооружение, составляется по-максимуму подробное техзадание вместе с клиентом. Помимо этого, дается объективная оценка различных факторов, которые могут повлиять на внешнее и внутреннее устройство здания.
Осуществляется архитектурно-строительное проектирование строения в соответствии с такими этапами: разработка первоначального предварительного наброска, учитывая пожелания клиента, затем разработка схемы размещения (для зрительной наглядности в этом используется 3D-моделирование), стилевое оформление (все, связанное с наружным видом строения), подготовка документации непосредственно строительного проекта, которая включает план и записку, а кроме того схему архитектурных разрезов сооружения.
Встреча и обсуждение технического задания Заключение
договора Эскизный проект
с 3D визуализацией Рабочий проект Авторский надзор
Проектирование зданий: основные этапы
Любой проект здания начинается с этапа предпроектной подготовки: он включает в себя сбор необходимой информации и систематизацию данных.
Затем следуют такие этапы:
- Составление задания на проектирование здания или сооружения.
- Сбор исходно-разрешительной документации.
- Выполнение инженерных изысканий на площадке будущего строительства объекта (здания или сооружения).
- Разработка основных технических решений (ОТР).
- Разработка проектной документации: это необходимо для получения соответствующих согласований и прохождения экспертизы.
- Экспертиза проектной документации.
Серийное проектирование
Данный метод проектирования используется конструкторскими бюро для создания проектов разных по типу домов. В проектах используются серии домов или отдельных элементов, которые входят в каталог индустриальных изделий, или имеют отношение к изделиям ДСК. Серийное проектирование зданий и сооружений основано на базовых принципах: использование одинакового стенового материала, конструктивных систем, количества этажей, одинаковой планировки, конфигураций и оснащения. Например, серия 9-ти этажных домов может быть создана со стенами из железобетонных панелей, кирпича или шлакобетонных блоков. Планировка квартир в таких домах остается однотипной, но стены и перегородки внутри могут изготавливаться из различных материалов. Могут наблюдаться отличия в оформлении фасадов, обработке оконных проемов и другом.
Серийные дома могут разделяться по этажности – малоэтажные и многоэтажные. Этажность может быть от 1 до 16 и выше.
Цена на проектные работы в Москве
На стоимость проекта в первую очередь влияет его сложность. Часто, помимо стандартных расчетов, приходится учитывать дополнительные части конструкций, проводить исследования грунта и подземных вод, а также находить оптимальные решения для отведения и очистки стоков.
Чтобы узнать ориентировочную цену на проектные работы в Москве, свяжитесь с представителем компании. Он поможет Вам сориентироваться в услугах, предоставляемых нашим бюро, а также рассчитать примерную стоимость на весь процесс оформления документации для строительства.
Вам не придется оплачивать ненужные услуги, входящие в общий пакет. Вся деятельность наших проектировщиков разделена на отдельные этапы, и Вы сможете сами составить необходимый Вам набор услуг. В соответствии с этим и будет рассчитываться общая стоимость проекта.