Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.
Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?
Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.
Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.
Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД. Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.
Можно ли прописаться не выписываясь?
Да, такой вариант существует, даже если прежнее место жительства находится не в одном, а в совершенно другом городе.
В этом случае работники подразделения ФМС по новому адресу возьмут на себя связь с органами учета по предыдущему месторасположению граждан и все процедуры по снятию с учета и прописке уже в новом жилье.
В этом случае штампы поставят сразу и об убытии, и о прибытии. Но в этой теме есть некоторые особенности:
- длительность процессов прописки-выписки может составить месяц и более;
- не все производящие учетный действия органы и их подразделения желают взваливать большой объем работы, поэтому могут отказать.
Есть законные рычаги, чтобы принять меры к таким работникам (например, суд), но проще и быстрее потратить энергию и меньше времени, если провести операции последовательно: сначала сняться с учета, а по новому адресу получить регистрацию.
Одновременная выписка и прописка через Госуслуги
Чтобы выполнить подобные действия на сайте Госуслуг, потребуется пройти регистрацию. После этого пользователь заходит в личный кабинет, получая доступ к полному функционалу портала.
Рассмотрим, как выписаться и прописаться посредством сайта Госуслуг:
- Заходим в раздел «Паспорта, регистрации, визы».
- Выбираем подпункт «Регистрация граждан» и кликаем по вкладке «Регистрация по месту жительства».
- Нажимаем кнопку «Получить услугу».
- Заполняем электронное заявление.
- Отправляем документ на проверку.
- Заявление должны рассмотреть в течение трех рабочих дней. После этого заявителю направляется приглашение на прием в МВД.
Раньше процесс выписки и прописки был весьма трудным, так как необходимо было прийти в паспортный стол и долго стоять в очередях. Этот вариант возможен и сегодня, но для комфорта и автоматизации имеется упрощенная альтернатива – смена прописки через Госуслуги. У этого сервиса масса достоинств. Вот лишь некоторые из них:
- Доступ к порталу является открытым двадцать четыре часа в сутки.
- Достигнуть результата возможно довольно быстро.
- Есть возможность следить за статусом отправленных запросов.
- Всегда можно обратиться в службу поддержки.
- Осуществлять процедуры можно не выходя из дома.
- Простой интерфейс сайта.
Что касается недостатков, то, например, в пункте «Выберите подразделение для подачи документов» есть некоторые сложности. Ввести свой район иногда получается не сразу: система выдаёт, что по заданному запросу ничего не найдено. Приходиться проделывать это действие несколько раз. Сначала вводить город, а потом – край или сначала – край, потом – город. И пробовать различные варианты до тех пор, пока система не выдаст нужный регион.
Инструкция для военнообязанных
Затруднения иногда возникают у военнослужащих, когда сотрудник миграционной службы отказывается снимать их с регистрационного учёта до тех пор, пока заявитель не снимется с учёта прежнего военкомата и не станет на учёт в военкомат по новому адресу. Однако по закону регистрация по месту жительства так тесно с военкоматом не связана, поэтому отказать вам в выписке или прописке не имеют права. Стать на учёт в другом военкомате можно и после того, как вы пропишетесь в новой квартире.
Если сотрудник ФМС настаивает на отказе, требуйте дать вам его письменно, официальным документом с указанием причины. Этот документ послужит весомым аргументом для наказания такого сотрудника по решению суда. Как правило, каждый работник ФМС об этом знает, поэтому проблем после упоминания о суде быть не должно.
Единственная причина, по которой вам действительно имеют право отказать, это непредоставление полного перечня обязательных документов. Имеется в виду оригинал паспорта, военный билет и правильно заполненное заявление.
Как выписаться «в никуда»
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
П. 22 Административного регламента устанавливает срок регистрации – 3 дня со дня поступления заявления. П. 129 разъясняет порядок проведения регистрационных действий из другого населенного пункта: заявление о снятии с учета направляется в трехдневный срок в органы регистрации по старому месту проживания после оформления регистрации по новому месту жительства. При этом документы гражданина оставляют до получения подтверждения с прежнего места жительства об окончании процедуры снятия с регистрационного учета. Такая процедура занимает максимум 11 рабочих дней.
Услуга не оплачивается заявителем – госпошлина за снятие и постановку на учет не предусмотрена. После аннулирования прописки проставляется штамп в паспорте с указанием даты и предыдущего адреса.
Мы рекомендуем вам по всем вопросам, связанным с выпиской из квартиры при нахождении в другом населенном пункте, обращаться к нашим опытным юристам. Мы готовы проконсультировать вас по телефону или через сайт в любое время.
Прописка в новой квартире
Если соискатель предпочел сначала выписаться, то ему нужно пройти второй этап перепрописки — встать на учет по новому адресу. С даты получения листа убытия и паспорта со штампом нужно в течение 7 дней посетить отделение УВМ и подать заявление с документами.
При нарушении установленного срока гражданин привлекается к ответственности в виде штрафа от 2 до 5 тысяч рублей.
Документы для прописки:
- паспорта — соискателя, собственников и жильцов квартиры;
- заявление № 6;
- документы о правах на квартиру;
- домовая книга или поквартирная карточка;
- лист убытия;
- письменные согласия собственников и жильцов.
Все заинтересованные лица должны присутствовать лично при подаче комплекта документации.
Через 3 рабочих дня гражданину выдается его паспорт со штампом о новой прописке.
Ответственность за нарушение правил регистрации
С 1993 года прописка носит характер уведомительной меры. Однако на практике все не так просто. Как уже было сказано в самом начале, гражданам разрешено 3 месяца быть без какой-либо прописки или регистрации, после этого они должны либо оформить постоянную регистрацию, либо временную. Закон также обязывает граждан сообщать о людях, которые проживают в их жилье без регистрации более 7 дней. Это не распространяется на родственников. Проинформировать органы власти необходимо в течение 3 дней. Для тех, кто нарушает закон, существует следующие штрафы:
- штраф за проживание без прописки или допущение такого проживания;
- штраф за нарушение правил регистрации; штраф за нарушение сроков уведомления или предоставление неверных сведений для регистрации.
В первом случае штраф может составить 2 000 -5 000 рублей для физических лиц и 250 000- 750 000 рублей для юридических лиц. Во втором случае штраф для физических лиц также составляет 2 000 -5 000 рублей, для юридических лиц тоже 250 000-750 000 рублей, а для должностных лиц 25 000 -50 000 рублей. В третьем случае штраф для физических лиц составит 2 000 -3 000 рублей, а для юридических лиц 4 000 -7 000 рублей.
Исполнение судебного решения
Получение положительного решения от судебной инстанции на выселение жильца из частной собственности не означает, что сам процесс свершится в тот же миг. На исполнение решения суда также может уйти немало времени. Копии окончательного вердикта выдаются истцу и ответчику. Постановление о снятии с регистрационного учета указанного гражданина отправляется в территориальный центр МВД по месту прописки. Там производится операция выписки уже без согласия самого прописанного. При этом паспортист фактически снимает человека с учета в никуда. А вот зарегистрироваться по-новому он обязан в те же жесткие сроки – семь дней с момента выписки.
Намного тяжелее идет процедура исполнения судебного решения в отношении выселения жильцов из самой жилплощади, если добровольно оттуда они уходят не хотят. Сам владелец не может просто выставить личные вещи ответчика на лестничную клетку. Ему следует обращаться к судебным приставам, которые произведут целый спектр обязательных процедур, конечной из которых является выселение.
В каждом регионе установлены свои особенности обращения граждан. Чаще всего, процедура принятия обращений от выписывающихся граждан передана в полномочия МФЦ, либо работников паспортного стола. Обслуживание в МФЦ освобождает от необходимости тратить время на очереди в ожидании приема, все действия займут не более 40 минут, а при предварительной записи в электронной очереди процесс сокращается до нескольких минут.
Помимо личного обращения, граждане вправе использовать:
- дистанционную форму взаимодействия с госструктурами (Госуслуги);
- через доверенное лицо.
При подготовке следует определить вариант проведения процедуры выписки:
- В связи с регистрацией по новому адресу.
- Без постановки на учет в другом месте.
- Снятие с учета через доверенное лицо.
- Оформить первичное обращение через личный кабинет Госуслуг.
Сняться с учета в определенной недвижимости можно несколькими способами:
- при оформлении постоянной прописки в другой недвижимости осуществляется автоматическое снятия с учета по прошлому месту регистрации, причем процедура выполняется в течение нескольких дней, если меняется жилье в одном регионе, а если гражданин переезжает в другой город, то процесс может затянуться на месяц;
- самостоятельное обращение в органы миграционной службы для снятия с учета, причем для внесения нужной информации в паспорт требуется около 7 дней;
- предоставление права выполнения этого процесса доверенному лицу, для чего у нотариуса составляется и заверяется доверенность.
Если человек самостоятельно предпочитает заниматься этим процессом, то он может решить, каким способом сняться с учета. Можно ли выписаться из квартиры через «Госуслуги»? С помощью этого портала можно подать заявление и другие документы, но для внесения изменений в паспорт все равно придется посетить паспортный стол лично.