Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имущество подлежащее разделу по наследству». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:
- выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
- наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
- умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
- чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
- наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).
Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.
Что делать, если нет документов на имущество
Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.
Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.
Подача иска о включении имущества в наследственную массу
Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.
Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости, который надлежит включить в наследственную массу в районный суд. К иску приложите его копии по числу ответчиков и третьих лиц, оригинал квитанции об уплате госпошлины, документы о смерти наследодателя, документы в подтверждении наличия права собственности, справку о стоимости имущества.
Мы надеемся, что с помощью вышеприведенных рекомендаций Вам не составит труда самостоятельно составить и подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.
Какое имущество входит в состав наследства?
Согласно действующему законодательству, наследственная масса включает все движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее при жизни покойному, среди которого:
- денежные средства и ценные бумаги, в том числе вклады, находящиеся на счетах наследодателя в банках;
- недвижимость – квартиры, коттеджи, земельные участки и т.д.;
- другие материальные ценности – автомобиль, драгоценности, бытовая техника, мебель, книги, антиквариат, предметы быта
- нематериальные права – объекты интеллектуального труда, обязательства дебиторов перед покойным, права, исходящие из заключенных договоров и т.д.
Кроме того, частью наследственной массы являются не только активы, но и пассивы:
- долговые обязательства покойного перед банками, партнерами, ипотечный кредит и т.д.;
- задолженность перед государственными органами – например, невыплаченные налоги, таможенные сборы и другие подобные платежи.
Следует отметить, что долговые обязательства покойного переходят наследникам пропорционально их доле общего имущества. Например, если родственник наследодателя получает 25% процентов его имущества, он берет на себя также четверть всех его обязательств. При этом по закону наследник принимает сразу все причитающееся ему наследство – как активы, так и пассивы, или же отказывается от него полностью.
Кроме того, есть имущество (как движимое, так и недвижимое), которое хоть и принадлежало покойному, не включается в наследственную массу. Среди таких активов следует отметить следующие:
- имущество, которым покойный владел незаконно – например, недвижимость, возведенная без необходимых разрешений, денежные средства, полученные в обход действующего законодательства и т.д.;
- материальные ценности, права и обязательства, напрямую зависящие от личности наследодателя – авторские права, право на алименты (или задолженность по ним), компенсация за ущерб здоровью;
- права и обязанности, переход прав на которые запрещен законодательно;
- государственные награды, которые были вручены наследодателю при жизни.
Стоит отметить, что споры, возникающие при признании имущества наследственной массой, касаются чаще всего именно таких объектов. Исключить же обычно стараются долговые и другие обязательства покойного.
Особенности наследования имущества за рубежом
Если в состав наследства входит движимое имущество, находящееся за пределами территории России, вопрос решается с применением международных норм права. Так, согласно большинству договоров и российскому Гражданскому кодексу, вопросы наследования по законодательству страны, где наследодатель проживал на дату его смерти. В то же время, с рядом стран (Болгария, Венгрия, Испания, КНДР, Румыния) заключены международные договоры, согласно которым наследственные отношения регулируются Стороной, «гражданином которой был наследодатель».
Отметим, что в состав движимого имущества, в числе прочего, входят акции оффшорных компаний, в отношении которых возникает немало судебных споров. В этом случае применяется законодательство страны, где зарегистрирована компания. По законодательству оффшорных юрисдикций после смерти принципала номинальные собственники обязаны передать акции наследникам по закону или завещанию.
Любое дело о наследовании имущества отличается своими особенностями и нюансами. Наша нотариальная контора исполняет все действия, связанные с наследством, включая самые сложные случаи с применением международного права. Контора расположена в самом центре Москвы, график работы ежедневно в будние дни до 21.00, в выходные — до 20.00 вечера. Обращайтесь к нам по телефону или запишитесь на сайте, выбрав удобный для вас день и время.
Подсудность исков о включении имущества в наследственную массу
В соответствии со ст. 24 ГПК РФ в качестве суда первой инстанции по делам о включении имущества в состав наследства выступает районный суд.
В практике наиболее распространены дела о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Подобные дела имеют исключительную территориальную подсудность и подаются по месту нахождения имущества. В случае, если объектов несколько, которые находятся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту нахождения любого из них.
Исковые заявления, не связанные с недвижимым имуществом, подлежат рассмотрению судом по месту открытия наследства. Судебные споры между наследниками подлежат рассмотрению по месту жительству наследника-ответчика.
Составить исковое заявление самостоятельно для неспециалиста – задача неосуществимая даже при условии использования типовых шаблонов. На нашем сайте также приставлен типовой шаблон, но использовать его рекомендуется только в ознакомительных целях.
Типовых ситуаций в наследственных делах не существует, поскольку качество и вид имущества, количество наследников, сроки и основания, по которым имущество не может быть включено в наследственную массу – это глубоко индивидуальные события.
Более того, далеко не каждый дипломированный юрист способен составить грамотное исковое заявление по наследственным делам. Поэтому желательно обратиться не просто к юристу, а к юристу, специализирующемуся в данной отрасли права. Только он сможет учесть все нюансы дела, оценить права наследников и перспективы дела.
Несогласие с изложенным в описи решением нотариуса служит основанием его оспаривания в судебном порядке. Иск о включении имущества в наследственную массу должен содержать следующую информацию:
- идентифицирующие данные об умершем лице-наследодателе;
- конкретизация имущества, которое оспаривается на предмет принадлежности к наследственной массе;
- информация о нотариусе, в ведении которого имеется наследственное дело;
- сведения о каждом установленном наследнике с указанием степени их родства с умершим лицом;
- требование включить конкретное имущество в состав наследственной массы;
- доказательственная аргументация, которой обосновывается заявление о включении имущества в наследственную массу.
При установлении судом действительной принадлежности оспариваемых материальных категорий к собственности наследодателя имущество включается в наследственную массу. С этой целью в рамках разбирательства суд вызывает все стороны и всесторонне изучает обстоятельства дела. В рассматриваемой категории действует территориальная подсудность, то есть иск подается в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы, в которой открыто дело, или расположена основная часть имущества.
Предусмотрена ли госпошлина на наследственную массу, и каков размер налоговых удержаний?
При общем порядке проведения процедуры заинтересованные лица должны уплатить:
- 0,3% от стоимости благ, но не более 100 000 рублей — родные из первых двух очередей;
- 0,6%, но не более 1 000 000 рублей — для остальных групп.
Стоит заметить, что граждане, получившие ценности от усопшего освобождаются от налогового обременения. Но существуют определенные исключения, так, 13% придется заплатить по следующим полученным объектам:
- доходы, полученные наследодателем от написания литературных произведений, в качестве гонорара;
- заработок от реализации музыкальных произведений, предметов искусства;
- поступления от изобретательской деятельности, осуществляемой волеизъявителем.
Образец искового заявления о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу)
На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу) подготовленный нашими юристами с учетом требований действующего процессуального законодательства и наработанного опыта его практического применения.
Включение имущества в наследственную массу необходимо для того, чтобы закрепить имущественные права на данное имущество за наследниками или наследником.
Такие ситуации возникают когда при наследовании, по тем или иным причинам, определенное имущество или его доля (квартира, земельный участок, транспортное средство и т.д.) не было включено нотариусом (или судом) в состав наследуемого и соответственно не было закреплено за одним из наследников.
Данное исковое заявление подлежит рассмотрению в районном суде. Не забывайте про то, что необходимо произвести оплату госпошлины и произвести расчет размера цены иска (см. здесь.)
Иск о включении имущества в наследственную массу
Иски такого типа необходимо подавать в случае, когда имущество не может быть включено нотариусом в наследственную массу из-за отсутствующей регистрации, допущенных ошибок, испорченных или утерянных документов. Сюда же подпадают и другие ситуации, при которых владение имуществом осуществлялось не на основании утвержденных законодательством документов/процедур.
Пример: Максим Федорович после смерти своего отца должен стать владельцем земельного участка и дома, однако нотариус отказывается включать данную недвижимость в наследственную массу. Он упирает на то, что земля не зарегистрирована в госреестре, а дом – вообще отсутствует как факт, он построен незаконно и никак не зафиксирован на бумагах. В этом случае Максиму придется подавать иск в суд о включении имущества в наследство. Если решение будет положительным, дальше ему придется правильно оформить всю недвижимость.
Что представляет собой наследственная масса?
Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу
- действуйте как можно быстрее, потому что муниципальное жилье быстро заселяется новыми квартирантами, даже если покойный был в нем прописан;
- иногда приходится ходатайствовать о наложении ареста на жилье, чтобы в него не вселили других жильцов;
- перед обращением к суду, проконсультируйтесь с бесплатным юристом, который также поможет составить иск.
Что делать после суда
После того, как вынесено положительное решение суда следует дождаться вступления его в законную силу. На сегодняшний день на это отводится тридцать дней, если ответчик не обжалует решение. В том случае, если на решение суда подана апелляционная жалоба, то оно вступит в силу в день вынесения решения апелляционной инстанцией.
После вступления решения в силу, вам необходимо получить копию этого решения с отметкой о том, что оно вступило в силу. И с этим документом необходимо обратиться к нотариусу, который вел нотариальное дело. На основании решения суда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство в отношении оружия.
Далее с этим свидетельством вы должны обратиться в орган внутренних дел, на хранении в котором находится оружие и оформить его передачу вам (если у вас есть лицензия) или дождаться продажи оружия на торгах и перечисления вам вырученных денег (если лицензии у вас нет или вам отказали по какой-то причине в ее выдаче).
Иск о включении имущества в наследственную массу: образец
Образец искового заявления здесь.
В Свердловский районный суд г. Костромы
Истец: Молишин Георгий Геннадьевич, г. Кострома, ул. Славянская, 18 кв.58.
Ответчик: Финашин Анатолий Антонович, г. Кострома, ул. Линейная, 19 кв.74.
Ответчик: Колтунов Игорь Савельевич, г. Кострома, ул. Ленина, 74 кв.9;
Цена иска: 1000000 (один миллион) рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении долей и включении имущества в наследственную массу
«17» августа 2012 г. между Молишиным Геннадием Степановичем, Колтуновым Игорем Савельевичем, Финашин Анатолий Антонович, (ФИО граждан, участников приватизации) и Администрацией Кадыйского муниципального района г. Кострома (наименование муниципального органа, стороны договора) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность Молишина Геннадия Степановича, Колтуновым Игорем Савельевичем, Финашин Анатолий Антонович (ФИО граждан) перешло жилое помещение по адресу: г. Кострома, ул. Школьная, 18 кв.48 (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).
При оформлении договора не определены доли всех собственников, были допущены следующие ошибки не обозначена часть имущества приходящая на долю участника приватизации (перечислить ошибки в договоре).
«11» августа 2016 г. один из собственников жилого помещения Молишин Геннадий Степанович, (ФИО умершего) умер. Я являюсь наследником первой очереди наследования (очередь наследования) после смерти Молишина Геннадия Степановича (ФИО умершего) на основании закона (указать основания наследования, по закону или завещанию).
Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Задолженность по транспортному налогу может быть взыскана с наследника налогоплательщика лишь в судебном порядке в порядке гражданского судопроизводства
Требования налогового органа о взыскании с наследника гражданина-налогоплательщика задолженности по транспортному налогу подлежат рассмотрению судом в порядке гражданского судопроизводства, поскольку переход данной обязанности к наследникам не является безусловным и требует соблюдения порядка, установленного гражданским законодательством.
В силу п. 3 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Задолженность по налогам, указанным в п. 3 ст. 14 (транспортный налог) и ст. 15 НК РФ, умершего лица либо лица, объявленного умершим, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из приведенных выше норм права следует, что для возложения на наследника умершего лица обязанности исполнить его налоговые обязательства в порядке универсального правопреемства необходимо установить наличие обстоятельств, связанных с наследованием имущества. К таким обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения спора, в частности, относятся: факт открытия наследства, состав наследства, круг наследников, принятие наследниками наследственного имущества, его стоимость. Данный спор, возникший из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (извлечение из п. 13 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 5 (2017)», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017 года).
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством