Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оплатить задолженность по ЖКХ материнским капиталом в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Воспользоваться выделяемыми средствами можно не ранее достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Исключение составляю случаи, когда необходимо оплатить долг за квартиру с материнского капитала по ипотеке или займу на покупку жилья.
Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом
Таким образом, коммунальные платежи погашаться из маткапитала не могут. Это запрещено законом. Не получится это сделать даже в том случае, если женщина соберет все бумаги, свидетельствующие о том, что ее семья находится в тяжелом материальном положении. При подаче подобного пакета документов Пенсионный фонд будет вынужден отказать на том основании, что законом не предусмотрена указанная цель расходования социальной выплаты.
Иногда наряду с отсутствием возможности оплатить коммунальные платежи семьи не могут рассчитаться с кредиторами за средства, взятые на потребительские нужды. Зачастую управляющие компании или банки обращаются в суд за взысканием таких сумм. Помимо самой задолженности начисляются пени, штрафы, проценты, требуется оплатить госпошлину. В итоге возникает обязанность отдавать еще большую сумму.
После принятия судом решения выдается исполнительный лист, который направляется приставам. Они занимаются взысканием присужденных сумм. Как правило, производятся удержания из заработной платы. Также приставы имеют право взыскивать деньги с банковских счетов, организовывать продажу некоторого имущества. В связи с этим родителей волнует вопрос, не будут ли удержаны долги из средств материнского капитала. Закон однозначно запрещает кому-либо производить взыскание из выделенных государством по сертификату средств детского капитала. Данные суммы расходуются исключительно на нужды семьи.
В настоящее время есть немало организаций либо частных лиц, предлагающих свои услуги по так называемому обналичиванию детского капитала. Как правило, заключаются сомнительные сделки по покупке непригодных для проживания жилых помещений, по стоимости гораздо выше их действительной цены. Перечисленные продавцу суммы делятся с владельцами сертификатов. Практикуются и иные способы.
- снова — сертификат, подтверждающий право на маткапитал;
- личные документы заявителя — паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, СНИЛС;
- справку, которую подготовил банк;
- копию кредитного договора, заключенного с кредитно-финансовой организацией;
- справку из ЕГРН;
- справку о переводе денег из банка на счет продавца квартиры или дома.
- для внесения 1-го взноса. Данная схема применима не в каждом банке, поэтому с самого начала нужно узнать у консультанта о возможности выплаты взноса за счет капитала. Большая часть банков не позволяют использовать сумму средств из капитала для полной оплаты взноса. Заемщик должен выплатить хотя бы 5 % от цены личными средствами (привлечение капитала в данном случае возможно лишь при достижении ребенком трехлетнего возраста),
- чтобы внести окончательную сумму долга досрочно. Метод применим, когда семья взяла ипотеку до того момента, как появилось право получения мат. капитала. В реализации этого способа заинтересованы обе стороны. Заемщик досрочно погашает весь долг или его основную часть, существенно уменьшая сумму обязательного платежа и период выплаты ипотеки. В данной схеме финансовый риск для банка отсутствует,
- для внесения процентов по оформленному кредиту. Схема достаточно редка. Заинтересованность в ней заемщика появляется, если он не собирается досрочно погашать долг в дальнейшем. Банк в свою очередь получает от клиента гарантию полного погашения процентов.
Особенности оформления кредитного договора в сделке с материнским капиталом
Тот факт, что сертификат оформлен на маму младенца, не означает, что именно она должна обращаться в банк за ипотекой, чтобы воспользоваться господдержкой. Поскольку супруги автоматически являются созаемщиками по жилищному кредиту, сделать это может и отец, но при условии, что родители уже состоят в законном браке.
Если ипотека оформляется до формальной регистрации отношений пары в ЗАГСе, то нужно вначале их узаконить, и лишь затем подавать заявления в Социальный фонд России (СФР) на использование материнского капитала.
Как подчеркивают в ДОМ.РФ, обязательным условием использования денег из маткапитала является выделение долей в квартире — и супругу (супруге), и детям. Таково законодательное требование об общей долевой собственности на недвижимости. Оформление должно быть закончено в течение полугода после того, как обременение с заложенной в банк недвижимости будет снято.
Дают ли материнский капитал на третьего ребенка?
Да, если родитель ранее не получал маткапитал, выплата выдается при рождении третьего или последующего ребенка. Во всех остальных случаях материнский капитал на третьего или последующего ребенка не выдается.
Например, такая ситуация может сложиться, если первые дети появились в семье до 2007 года, а третий или последующий ребенок родились либо были усыновлены в 2024 году. Тогда размер выплаты будет равен маткапиталу за второго ребенка и составит 775,6 тыс. рублей.
Куда можно потратить материнский капитал?
Материнский капитал можно использовать только на цели, которые определены законом. В перечень входит улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии матери, оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида и получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Каждая цель имеет свои особенности. Это касается сроков, способов получения средств и формы помощи. Поэтому на каждой из них остановимся подробнее.
Можно Ли Погасить Задолженность Коммунальных Услуг Материнским Капиталом В 2022 Году
Для того чтобы понять, кого коснулась отмена льгот, необходимо изучить полный перечень льгот, который действует в отношении российских граждан, оформивших инвалидность до 2022 года включительно. Начнем с денежных выплат. Безусловно, государство каждый год поднимает пенсии инвалидам, но, к сожалению, темпы роста инфляции, экономический и политический криз в совокупности в 2022 году обесценивают попытки правительства улучшить жизнь незащищенных категорий населения.
Чиновники утверждают, что большего государственная казна пока не может себе позволить, и советуют потуже затянуть пояса. Чтобы хоть как-то поддержать инвалидов, введено понятие добавочного материального обеспечения.
- пользования телефонной связью, эта норма работает только в отношении стационарных телефонов;
- оплаты жилой площади и частичной компенсации оплаты услуг ЖКХ, сюда входит оплата за электроэнергию, отопление, потребление газа и водных ресурсов;
- проезда на общественном транспорте, вне зависимости, городской он или пригородный.
Необходимые документы
Для снятия денег с материнского капитала на оплату долга за квартплату в 2024 году необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ — документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. Свидетельство о рождении ребенка — документ, подтверждающий родственные отношения между заявителем и ребенком.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект — документ, подтверждающий наличие задолженности по оплате квартплаты.
4. Договор о предоставлении коммунальных услуг — документ, устанавливающий права и обязанности между поставщиком коммунальных услуг и потребителем.
5. Заявление на снятие денег с материнского капитала — заявление, которое заполняет заявитель и подает в социальную службу.
6. Документы, подтверждающие идентификацию ребенка — медицинская карта ребенка, свидетельство о браке родителей и другие документы, удостоверяющие ребенка.
При подаче документов важно обратить внимание на правильное оформление и полноту предоставленной информации, чтобы избежать задержки и отказа в получении денег с материнского капитала. Также рекомендуется ознакомиться с инструкцией о порядке и условиях снятия средств, предоставленной социальной службой.
Погашение ипотеки материнским капиталом
Необходимо дождаться положительного решения от пенсионного фонда, после чего взять там же справку о текущем остатке средств по госпрограмме. Затем написать в финансовом учреждении прошение о досрочном закрытии обязательств, полном или частичном.
Также понадобятся:
- паспорт получателя денег;
- сертификат;
- ранее полученная выписка из ПФР.
- Эта бумага покажет, что вы действительно взяли ссуду для покупки недвижимости.
- Также она даст сведения о существующем на данный момент размере долга и о сумме набежавших процентов.
- В ней же содержится информация о получателе средств, номер заключенного контракта, реквизиты для последующего перечисления денег.
На данном этапе необходимо убедиться, что документ вам составляют именно для ПФР. На стандартных бланках, по предусмотренным для этого шаблонам, заполняются многие выписки, и даже самые опытные клерки могут ошибиться. Лучше проявить бдительность и исключить путаницу.
Учитывайте, что оформление занимает несколько рабочих дней. Если справка требуется к какой-то конкретной дате, лучше обратиться заранее.
Подтвердите, что после внесения маткапитала в счет погашения ипотеки и полного закрытия кредита, дети получат свою долю собственности. Сделать это раньше нельзя, так как заем на покупку заключается на одного человека.
Пенсионному фонду необходимо получить гарантию того, что деньги, выданные по государственной программе для поддержки детского благополучия, пойдут ребенку на пользу. Нотариальный документ как раз и станет подходящим подтверждением.
Не стоит забывать, что есть крайние сроки для переоформления владельцев недвижимости: сделать это следует в течение полугода с момента снятия всех обременений. Сегодня существуют специальные онлайн калькуляторы, помогающие правильно распределить доли – так, чтобы органы опеки убедились в честности и прозрачности ваших действий.
Думая, как зачесть материнский капитал в ипотеку, помните и о сопутствующих тратах. Нотариальное заверение обязательств обойдется в 2-3 тыс. рублей и потребует один-два дня на согласование всех бюрократических моментов.
Сотрудники прекрасно знают, как проводится оплата, как гасится ипотека материнским капиталом, условия частичного или полного ее закрытия, но ничего не вправе сделать без вашего ходатайства. Составить и подать его можно прямо в ближайшем ПФР или в МФЦ. Есть и онлайн-вариант – воспользуйтесь порталом госуслуг. Можно поручить эту задачу представителю (заблаговременно подтвердив его полномочия доверенностью) или посетить отделение с уже заполненным бланком.
Главное – верно указать основание в назначении (им станет Приложение № 2) и предоставить необходимый пакет бумаг.
Чтобы перевести (использовать) маткапитал как погашение ипотеки, подайте следующие обязательные документы:
- сертификат (оригинал или копию);
- паспорт и СНИЛС продавца недвижимости;
- свидетельство о заключении брака;
- банковскую выписку;
- дубликат договора о займе;
- копию контракта купли-продажи жилья (или участия в долевом строительстве, если недвижимость еще не введена в эксплуатацию);
- справку-подтверждение из ЕГРН;
- нотариальное обязательство распределения прав владения между родителями и детьми;
- выписку от продавца или другое неопровержимое свидетельство факта оплаты квартиры (или аналогичного объекта) банком.
Применение в качестве первоначального взноса
Если при оформлении кредита заемщик изначально планирует использовать средства МК для оплаты 1-го взноса, то следует выбрать подходящий банк, программа кредитования которого позволяет подобное.
Конечно, требования, выдвигаемые банком к таким заемщикам, строгие, ведь финансовая организация несет определенный риск в этом случае. Не нужно спешить с оформлением соглашения о задатке или авансе до момента, пока банк не предоставит свое согласие.
В банк кроме обычного в данном случае пакета документации заемщику требуется предъявить сертификат, предоставляющий право на получение капитала, а также справку, выданную ПФ РФ, где зафиксирован остаток неиспользованных средств.
Как только банк принял положительное решение по факту рассмотрения обращения, назначайте дату оформления купли-продажи и подписания кредитного соглашения.
Материнский региональный капитал: как получить и на что можно потратить?
Нюансы использования маткапитала
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Материнский капитал и ипотека в 2022 году
Каждая третья заявка на распоряжение маткапиталом по ипотеке оформляется онлайн, говорится в исследовании банка ВТБ. До конца года доля онлайн-заявок может вырасти до 75%. Заявление на ипотеку внесением средств маткапитала подписывается без визитов в отделение банка и Пенсионного фонда РФ, его статус клиенты также отслеживают в своих мобильных устройствах.
Ежегодно в России помощь семьям в виде маткапитала назначается более чем 1,5 млн семей, при этом в среднем 80% из них направляют его на решение квартирного вопроса, отмечает Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов и сегментов ВТБ.
Клиенты ВТБ получили возможность подавать заявление на распоряжение материнскими выплатами в пользу ипотеки в июне 2021 года. Сервис позволяет оформить заявление в несколько кликов и уменьшить срок зачисления средств до двух недель. Это происходит благодаря системе межведомственного электронного взаимодействия.
Сейчас он доступен как в личном кабинете интернет-банка, так и в мобильном приложении ВТБ Онлайн для пользователей устройств на базе Android и iOS. Предварительно заполненное заявление на погашение части ипотеки за счет материнского капитала клиент подтверждает в разделе «Государственные услуги». После этого банк направляет его в электронном виде в Пенсионный фонд РФ.
Возникла потребность в признании несостоятельности, но вы не хотите рисковать квартирой? Обратитесь за поддержкой к опытным юристам — мы предоставим необходимые консультации, инструкции, а также окажем услугу юридического сопровождения в процедуре банкротства и списания долгов с сохранением имущества!
Правила и условия покупки квартиры на материнский капитал
Вы можете купить квартиру ребенку на материнский капитал или приобрести недвижимость на свое имя. Но в последнем случае, на ребенка в обязательном порядке выделяется доля. В законе нет четкого указания, касаемо размера рассматриваемой доли. То есть, официально можно выделить мизерную часть квартиры. Но обычно родители выделяют для своих детей достаточно внушительные доли в недвижимости. Как правило, доля может составлять четверть или даже треть квартиры.
Если купить долю в квартире на материнский капитал, но доля ребенка не была выделена, могут возникнуть проблемы. Ребенку, когда он вырастет, возможно придется отстаивать свои права на недвижимость. То, что в квартире есть и его доля, и она больше той минимальной доли, что выделили родители, придется доказывать в суде. Иначе восстановить справедливость не получится.
Риски вложения маткапитала в ипотеку
Самый большой риск подобного вложения — это сложности при продаже квартиры с маткапиталом. Так как доля выделяется одному или нескольким детям, то продать такое жильё можно исключительно с разрешения опеки. Кроме того, новая доля должна быть заново выделена в квартире, где условия не хуже прежних.
Также могут возникнуть вопросы с налоговым вычетом, ведь с государственной поддержкой его получить нельзя. В зависимости от того, как будет использован маткапитал, решится вопрос и с вычетом. Однако перед этим шагом лучше проконсультироваться в налоговой.
Порой появляются сложности и с рефинансированием ипотеки: не каждый банк возьмётся за квартиру, где есть обременение детскими долями. Этот нюанс тоже лучше уточнить заранее.
Можно ли законно платить квартплату частями
Единственным недостатком данного способа является то, что в ЖЭКах в преимущественном большинстве случаев достаточно крупные очереди. Помимо этого, можно воспользоваться специализированными интернет-сайтами. На сегодняшний день можно найти огромнейшее количество самых разнообразных сервисов, начиная от и заканчивая порталами всевозможных финансовых или банковских организаций.
Для того, чтобы определиться с порядком выплаты начисленной задолженности, стоит понять, как ее нужно правильно рассчитывать и какие именно особенности нужно принимать во внимание.
Если первичные меры так и не смогли подействовать на плательщика, то в таком случае поставщиком услуг или же непосредственно управляющей компанией будет оформляться соответствующее обращение в судебные органы для того, чтобы потребовать полного погашения возникшей задолженности.
Взыскание материнского капитала за другие долги
Иногда наряду с отсутствием возможности оплатить коммунальные платежи семьи не могут рассчитаться с кредиторами за средства, взятые на потребительские нужды. Зачастую управляющие компании или банки обращаются в суд за взысканием таких сумм. Помимо самой задолженности начисляются пени, штрафы, проценты, требуется оплатить госпошлину. В итоге возникает обязанность отдавать еще большую сумму.
После принятия судом решения выдается исполнительный лист, который направляется приставам. Они занимаются взысканием присужденных сумм. Как правило, производятся удержания из заработной платы. Также приставы имеют право взыскивать деньги с банковских счетов, организовывать продажу некоторого имущества. В связи с этим родителей волнует вопрос, не будут ли удержаны долги из средств материнского капитала. Закон однозначно запрещает кому-либо производить взыскание из выделенных государством по сертификату средств детского капитала. Данные суммы расходуются исключительно на нужды семьи.