Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить свидетельство о праве на наследство по завещанию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать копию договора купли-продажи, например, сделка произошла до 1998 года, можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). Они сделают справку, подтверждающую право собственности, которую можно будет в дальнейшем использовать для обращения в Росреестр и для внесения сведений в ЕГРН.
Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим правомочие на имущество наследодателя (ст. 1162 ГК РФ). Его регистрация не требуется, между тем переход права владения недвижимостью к наследникам должен регистрироваться в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
После 01.02.2019 законом № 338-ФЗ от 03.08.18 нотариусам вменено в обязанность после выдачи свидетельства о праве на наследство представить заявление о регистрации права и необходимые документы в Росреестр не позднее окончания рабочего дня в электронном виде. При невозможности совершить такое действие по причинам не зависящим от него, нотариус отправляет заявление на бумажном носителе не позднее 2 дней с даты выдачи свидетельства.
В законе отсутствуют строгие списки причин, оцениваемые в процессе уважительными. Поэтому оценка обстоятельств происходит в суде для каждой отдельной жизненной ситуации. За многие годы разрешения вопросов восстановления сроков, у судов сформировалась значительная судебная практика по наследственным спорам.
Уважительными считаются:
- Причины, относящиеся к здоровью истца: серьезное заболевание, нахождение в стационаре, инвалидность;
- Беспомощность;
- Неумение читать или незнание языка;
- Отсутствие по месту жительства ввиду продолжительной командировки или службы;
- Иные личные причины, имеющие отношение к конкретной ситуации.
При этом важно доказать, что эти причины не позволяли вступать в наследство все шесть месяцев, выделенных законом.
Пример в практике:
Гражданка Х обратилась к юристу по наследственным делам. Она сообщила, что 10 лет прожила в браке, который затем был расторгнут. В браке супруги приобрели трехкомнатную квартиру и приватизировали в равных долях. Также сообщалось, что после развода бывший муж заключил брак повторно и проживал у второй жены, хотя зарегистрирован оставался в прежней квартире.
Через некоторое время бывший муж умер, при этом информацию о его смерти вторая жена гражданке Х не сообщала. Поэтому гражданка Х не могла вступить в наследство. О том, что ее права нарушены, она узнала после визита второй жены. Последняя поставила ее в известность, что имеет право собственности на половину доли квартиры.
Гражданка Х решила обратиться к нотариусу, написала заявление с просьбой выдать свидетельство на наследство. В ответе был получен отказ на производство нотариального действия, поскольку срок наследования пропущен.
Для выяснения ситуации и защиты нарушенных прав, гражданка Х воспользовалась услугами юриста. В интересах доверительницы, юрист составил заявление в суд. Гражданка Х направила в суд это заявление вместе со всеми необходимыми документами.
Истцом указано, что срок вступления в наследство пропущен по уважительному основанию. Для того, чтобы доказать свою точку зрения, истец просил допросить свидетелей и предоставить выписку из амбулаторной карты больного по второму месту проживания.
В процессе рассмотрения спора, заслушав свидетельские показания и изучив представленные документы, судом выяснилось следующее:
- Вещей бывшего мужа в квартире не было, он их вывез сразу после расторжения брака;
- В квартире бывший муж не появлялся, коммунальных услуг не оплачивал, уход за жилым помещением не осуществлял;
- Отношений с бывшей женой умерший не поддерживал длительное время;
- Амбулаторная карта больного по второму месту жительства мужа содержала информацию о состоянии его здоровья, начиная со времени заключения нового брака и, заканчивая, смертью.
Учитывая вышеизложенное, юрист в судебном процессе доказал, что истец не знал, не мог знать о том, что бывший муж умереть, таким образом, не мог и вступить в наследство. Суд посчитал, что срок пропущен по уважительной причине и вынес решение об удовлетворении требований истца.
К неуважительным причинам относятся:
- Временное заболевание, которое заняло небольшой период времени, отсутствие лечения в стационаре;
- Незнание закона относительно сроков наследования;
- Отсутствие информации о составе наследства;
- Предположение, что человек не может претендовать на включение в число наследников;
Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.
Всю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:
- Правоустанавливающие;
- Правоудостоверяющие;
- Технические.
Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.
К таким документам относятся:
- Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
- Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
- Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
- Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
- Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).
Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.
Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.
Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.
Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.
Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.
В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.
К технической документации можно отнести:
- Технический план;
- Технический паспорт;
- Кадастровый паспорт.
Какие трудности могут возникнуть
Утеря свидетельства о праве на наследство – это одна из основных проблем, с которой сталкиваются наследники. Если свидетельство было утрачено, следует принять меры для получения дубликата.
Как получить дубликат свидетельства, если оригинал был утерян? В первую очередь необходимо обратиться в органы ЗАГСа или нотариальный орган, который видел оригинал свидетельства. Следует предоставить все необходимые документы и описать обстоятельства утери.
Что делать, если свидетельство о праве на наследство утрачено навсегда? В этом случае, наследникам придется обратиться в суд с иском о признании наследства. Суд проведет проверку всех имеющихся доказательств и принимает решение о вступлении в наследство.
Важно отметить, что процесс получения дубликата свидетельства о праве на наследство может занять некоторое время и потребует от наследников терпения и внимания к каждой детали. Возможно, понадобится собрать дополнительные доказательства или обратиться к специалистам для консультации и помощи.
Как восстановить утерянные документы
Существует стандартное правило, по которому обращение за выдачей дубликата распоряжения совершается к тому лицу, которое и выдало утерянную бумагу. Поскольку распоряжение о последней воле составляется нотариусом, то и обращаться следует к нему же.
Дело в том, что все действия, совершаемые нотариусами вносятся в специальный реестр и в России действует единая база данных всех указанных действий.
То есть сведения о распоряжении, которое утеряно, будут храниться в такой базе данных. На основании данной информации, заявитель получит дубликат.
Он составляется по четко установленной форме и обладает тем же значением, что сам оригинал завещательного акта.
В первую очередь, необходимо указать документы для восстановления завещания. Подготовка и предоставление документов имеет важное значение. Поскольку при неполном их сборе, в выдаче дубликата будет отказано. Данное действие может повлечь нарушение сроков вступления в право на имущество.
К числу таких бумаг относятся следующие:
- Необходим личный паспорт гражданина, который обращается;
- Потребуется заявление. В нем следует указать дату обнаружения утери и обстоятельства;
- Следует предоставить документ, удостоверяющий смерть завещателя;
- Надлежит подтвердить факт родственных связей. Поскольку завещательный акт может быть составлено в отношении любого лица. Поэтому, наличие такой бумаги не является обязательным. После подачи требуемых бумаг, они изучаются в нотариальной палате и происходит выдача дубликата.
Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим правомочие на имущество наследодателя (ст. 1162 ГК РФ). Его регистрация не требуется, между тем переход права владения недвижимостью к наследникам должен регистрироваться в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
После 01.02.2019 законом № 338-ФЗ от 03.08.18 нотариусам вменено в обязанность после выдачи свидетельства о праве на наследство представить заявление о регистрации права и необходимые документы в Росреестр не позднее окончания рабочего дня в электронном виде. При невозможности совершить такое действие по причинам не зависящим от него, нотариус отправляет заявление на бумажном носителе не позднее 2 дней с даты выдачи свидетельства.
Выдача дубликата ранее выданного нотариусом документа предусмотрена статьей 52 Основ законодательства о нотариате. Свидетельство о наследстве является правоустанавливающим документом на имущество наследодателя. Срок хранения наследственного дела не ограничен.
Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество?
Заявление о выдаче свидетельства должно быть составлено в письменной форме. При его подаче установление личности наследника обязательно. Не обязательно подавать отдельное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Просьбу наследник может указать и в заявлении о принятии наследства.
Если заявление передается по почте либо через доверенное лицо, подпись наследника обязательно должна быть нотариально заверена. Если заявление принимается от наследника, оно может являться основанием для открытия наследственного дела. Нотариус выясняет у наследника, имеются ли наследники по закону, а в случае наследования по завещанию устанавливает круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.
Получение свидетельства о праве на наследство – право, а не обязанность наследника. Поэтому наследник, который принял наследство, может обратиться к нотариусу для получения документа в любое время, даже после истечения срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ). Каждый наследник, который принял наследство в установленном законом порядке, вправе требовать выдачи свидетельства о праве на его часть наследства, не дожидаясь, когда это пожелают сделать другие наследники.
Чтобы нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство, ему должны быть предоставлены документы, которые бесспорно подтверждают
- факт смерти наследодателя;
- основания для призвания к наследованию (родственные связи, нахождение на иждивении, брачные узы);
- время и место открытия наследства;
- факт принятия наследства в установленный срок и на законных основаниях;
- состав имущества, которое наследуется.
Опытный юрист по наследствуподскажет вам, где получить эти документы, проконсультирует по всем вопросам, которые касаются оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство. Кроме того, вы можете доверить ему оформление наследства, тогда все ваши интересы будут учтены, и вы не потратите ни минуты времени впустую.
В случаях, когда один или несколько наследников по закону не могут предоставить доказательств отношений с наследодателем, которые являются основанием для включения этих лиц в круг наследников, они могут быть включены в свидетельство с согласия остальных наследников (Основы законодательства РФ о нотариате, ст. 72).
Обратите внимание К документам, которые подтверждают состав наследуемого имущества, относятся документы о принадлежности данного имущества наследодателю на момент его смерти, документ о стоимости наследственного имущества и о его местонахождении, документ о наличии или отсутствии обременений имущества, права на которые подлежат государственной регистрации в обязательном порядке.
Если у наследника нет возможности предоставить все необходимые документы, нотариус разъясняет ему, что он может решить вопрос в судебном порядке. Перед тем, как выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус тщательно анализирует наследственное дело (завещания, судебные решения, заявления об отказе от наследства) и выясняет, нет ли других наследников, которых надлежит призвать к наследованию, и нет ли недостойных наследников среди граждан, которые приняли наследство (ст. 1117 ГК РФ).
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано каждому наследнику (как одновременно, так и в разное время). Также можно получить один документ на всех наследников. Его оформляют в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса и подшивается в наследственное дело, второй выдается на руки наследнику. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию выдаются отдельно.
По общему правилу, документ выдается по истечению срока, установленного на принятие гражданами наследства. Досрочно он может быть выдан по решению суда. Нотариус имеет право (но не обязан) выдать документ досрочно, если все наследники приняли наследство, и имеются достоверные сведения о том, что иных наследников нет.
Совершение нотариального действия по выдаче свидетельства может быть отложено в таких случаях (срок – не более месяца со дня вынесения постановления об отложении):
- если нотариусу необходимы дополнительные сведения о праве на наследство от физических и юридических лиц;
- если предоставленные наследниками документы необходимо отправить на экспертизу;
- если заинтересованное лицо, которое оспаривает право на наследство в суде, подает нотариусу заявление с просьбой приостановить выдачу свидетельств (в течение 10 дней после принятия нотариусом такого заявления должно быть получено сообщение из суда о поступлении иска от этого гражданина);
- если закон требует запросить заинтересованных лиц об отсутствии возражений против выдачи свидетельств.
Бывают случаи, когда нотариус обязан приостановить выдачу свидетельств наследникам:
- когда получено сообщение из суда о том, что поступило заявление от лица, оспаривающего право на наследство (ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате);
- при наличии зачатого, но ещё не родившегося ребенка наследодателя (п. 3 ст. 1163 ГК РФ);
- по решению суда.
Положенное наследство по закону должно быть официально подтверждено выданным нотариальным документом. Если претендент находится далеко, получить свидетельство о праве наследство за него имеет возможность представитель, у которого должна быть нотариальная доверенность.
Свидетельство о праве на наследство является подтверждением прав собственности наследственной доли. Содержит следующую информацию:
- Где оформлена собственность;
- Когда бумага получена;
- Реквизиты нотариальной конторы, адрес;
- Данные о законности оснований получения;
- Данные наследодателя, дату смерти;
- Полные данные наследника;
- Информация по подученной собственности;
- Уникальный номер документа;
- Сумму государственной пошлины.
Без наличия такого документа невозможно производить любые действия относительно объекта наследования.
Бланк может быть выдан общий или для каждого собственника. Описывать данные можно по всей массе или на все объекты одновременно.
Претенденты могут прийти к соглашению, оформить бумагу только на одного наследника. Подобное решение позволит существенно сэкономить средства, время на уплату государственных обязательств.
Основания выдачи свидетельства о праве на наследство
Основание для выдачи свидетельства о праве на наследство — это заявление наследника. Но одного заявление мало. Необходимо еще доказать, что именно у этого наследника есть права на имущество покойного.
Это зависит от основания наследования:
- По наследственному договору;
- По завещанию;
- По закону.
Гражданский кодекс устанавливает приоритет наследственного договора. Если наследодатель не заключал наследственный договор, то имущество переходит по завещанию. Если же не было и завещания, то наследство переходит по закону.
Рассмотрим каждое основание подробнее.
Порядок оформления свидетельства о праве на наследство
Для получения свидетельства о правах на наследство необходимо:
- Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
- Подать заявление о принятии наследства.
- Собрать документы на имущество покойного.
- Подать заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство.
- Оплатить госпошлину.
По желанию наследников нотариус может передать документы на госрегистрацию недвижимого имущества в Росреестр на основании свидетельства в электронной форме. Через несколько дней нужно будет повторно посетить контору и получить выписку из ЕГРН.
Сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса?
Стоимость свидетельства о праве на наследство в 2023 году в Москве формируется из:
- Госпошлины за выдачу свидетельства — 100 р.;
- Госпошлины за получение наследства — 0,3% для супруга, детей, родителей, братьев и сестер, и 0,6% от стоимости наследственного имущества для других получателей;
- Правовые и технические услуги за выдачу свидетельства без недвижимого имущества — до 4200 р.;
- Правовые и технические услуги за выдачу свидетельства с недвижимым имуществом (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) — 7700 р.
Остались вопросы по получению свидетельства о праве на наследство? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию к нотариусу.
Сбор необходимых документов для восстановления
Первым документом, который вам понадобится, является завещание. Это официальный документ, который устанавливает способы распределения наследства. Если вы не имеете копии завещания, вам необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГСа, где было зарегистрировано завещание, и запросить его копию.
- Также вам понадобится свидетельство о смерти наследодателя. Этот документ подтверждает факт смерти и является неотъемлемой частью доказательства наследственных прав.
- Свидетельство о рождении наследодателя может быть также необходимо. Оно поможет подтвердить родство между вами и наследодателем, что является важным аспектом восстановления наследственных прав.
- Документы, удостоверяющие вашу личность, такие как паспорт, могут потребоваться для подтверждения вашей личности в процессе восстановления свидетельства о наследственных правах. Будьте готовы предоставить копии таких документов.
Кроме вышеуказанных документов, возможно, вам потребуются и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств вашего наследства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и уточнения списка необходимых документов в вашем конкретном случае.
Это документ, составленный владельцем имущества собственноручно. Бумага обладает юридической силой. Дубликат завещания имеет те же свойства, если выдан полномочными лицами. По условиям волеизъявления ценности передаются указанным в нем лицам независимо от наличия и близости родовых связей. Оформляется воля при жизни. Так реализуется право собственника распоряжаться имуществом, нажитым законным путем.
После раскрытия наследственного дела оригинал или дубликат завещания является главным документом, на основании которого делится наследство. Лица, указанные в нем, через полгода становятся владельцами долей, оговоренных в тексте. В противном случае все ценности передаются по закону в порядке очереди родственникам. Если таковых нет, имущество признается выморочным и отходит государству в лице органов местного самоуправления.