Судебная строительно-техническая экспертиза

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Судебная строительно-техническая экспертиза». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Строительно-техническая экспертиза дома для суда может проводиться после получения соответствующего определения/постановления со стороны государственных органов. Поводом для ее назначения может являться ведение следственных мероприятий или ходатайство одной из сторон конфликта. В запросе указываются вопросы, на которые необходимо ответить экспертам. При необходимости все материалы для исследования также предоставляются в установленном законом порядке.

Преимущества проведения мероприятия

Строительно-техническая экспертиза имеет ряд бесспорных преимуществ:

  • независимость строительно-технической экспертизы: ни одна из сторон-участниц конфликта не способна оказать влияние на ее течение. Заключение, сформированное сторонней организацией, будет иметь достоверные данные об объекте строительства или недвижимом имуществе;
  • экспертиза способствует оценке реальной стоимости объекта недвижимости;
  • экспертиза дает возможность оценить качество стройматериалов, что предотвратит в дальнейшем возникновение повреждений и неисправностей;
  • экспертиза позволяет установить причину поломок и дефектов;
  • благодаря экспертизе возможно определить размер финансовых выплат в случае нарушений одной из сторон строительного процесса.

Порядок проведения судебной строительной экспертизы в нашем учреждении и стоимость работ

Чтобы Вы были довольны результатом, нужно выполнить следующие несложные действия:

  • Обратитесь к нашим экспертам для бесплатной консультации. Мы посмотрим документы, порекомендуем редакцию вопросов, определим стоимость наших работ.
  • Получите информационное письмо для суда с указанием стоимости работ, лицензии экспертного учреждения и образовательные документы эксперта.
  • Дождитесь, когда суд вынесет определение и направит нам материалы дела.
  • В удобное для всех участников судебной тяжбы время, мы проведем осмотр Вашего объекта (при необходимости).
  • По результатам исследования, наши эксперты подготовят свое заключение и доставят его в суд.

Когда нужна судебная экспертиза дома

Она необходима при выявлении причин аварий и несчастных случаев на возводимом объекте. Специалисты выполняют экспертизу для:

  • Решения конфликтов между подрядчиками, застройщиками и покупателями, инвесторами.
  • Оценки размера причиненного ущерба.
  • Узаконивания самовольно возведенного объекта.
  • Перед покупкой/продажей недвижимости. Определяет итоговую стоимость объекта экспертизы для суда. Рыночную цену узнают для реализации объекта. Заказывают услугу перед подписанием договора купли-продажи.
  • Подготовки стройплощадки перед возведением здания.
  • Судебных органов.
  • Проведения модернизации и реконструкции здания.

Проведение экспертизы по уголовному делу

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Читайте также:  Где можно пройти обучение по специальности «Менеджмент»: профессия с амбициями

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.

Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы в Москве от «Моспроекткомплекс»

Судебная строительно-техническая экспертиза – очень ответственная и важная процедура. Наша компания «Моспроекткомплекс» дорожит своей репутацией и всегда заинтересована в проведении максимально прозрачной, объективной, качественной и честной судебной строительно-технической экспертизы.

Наши строительные эксперты занимаются судебной строительно-технической экспертизой, обследованием, исследованием зданий и сооружений и рассмотрением соответствующих им вопросов, поставленных судом. Все они – выкованные многолетним опытом профессиональные и компетентные инженеры с высшим профильным строительным образованием (специалисты и магистры) со специальными сертификатами-допусками к обследованию и строительно-технической экспертизе зданий и сооружений.

Помните, что в проведении судебной строительно-технической экспертизы нужно полагаться не на юристов, а на людей со строительным образованием, которыми как раз укомплектован наш штат сотрудников.

Вопросы, которые наиболее часто ставятся перед экспертами судебных строительно-технических экспертиз

Эксперты в сфере строительства предоставляют собственные заключения по вопросам, относящимся к их компетенции, среди которых вопросы:

  • соответствия проектной документации тем требованиям, которые определены техническими регламентами, действующими в строительной деятельности;
  • соответствия качественных показателей строительства требованиям, предъявленным техническими регламентами и действующим СНиП;
  • определения объемов работ строительно-монтажного направления, выполненных фактически;
  • определения уровня завышения цены выполненных работ;
  • соответствия использованных при строительстве материалов стандартам и нормативам;
  • выявления причин, повлекших возникновение дефектов;
  • оценивания технического состояния объекта и определения возможности его дальнейшего безопасного использования.

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Читайте также:  Компенсация за детский сад в 2023 году: как получить и кому полагается?

Судебная экспертиза квартиры

Судебная экспертиза квартиры проводится с помощью визуального осмотра помещения. Применяются неразрушающие методы, в результате чего полученные данные сопоставляются с нормативно-техническими документами и материалами, предоставленными для анализа.

Судебная экспертиза дома и судебная экспертиза участка

Cудебная экспертиза дома и судебная экспертиза участка проводятся экспертами на основании предоставленных документов, касающихся дома или участка. Исследование позволяет выявить дефекты, скрытые в том числе, а также их реальное или потенциальное влияние на технические характеристики исследуемого объекта.

Наименование Стоимость от, руб. / услуга
Досудебная экспертиза технического состояния строительных объектов 7 250
Досудебная экспертиза качества строительства и ремонта 3 000
Досудебная экспертиза самовольной постройки 9 960
Судебная экспертиза технического состояния строительных объектов 13 240
Судебная экспертиза качества строительства и ремонта 9 500
Судебная экспертиза самовольной постройки 15 000

Что является результатом проведения судебной строительно-технической экспертизы?

Согласно действующему законодательству, при назначении экспертизы в судебном порядке, результатом является Заключение эксперта, которое должно содержать следующие обязательные разделы (Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации”, ст. 25):

  • введение, где указываются основные сведения об объекте исследования;
  • время и место производства судебной строительной экспертизы;
  • основания производства судебнойстрой экспертизы;
  • сведения об органе или о лице, назначивших судебную строительно-техническую экспертизу;
  • сведения о судебно-экспертном учреждении, о строительном эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной строительной экспертизы;
  • предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
  • вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
  • объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;
  • сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;
  • исследовательская часть, содержащая описание хода исследования и расчеты;
  • фотоматериалы, подтверждающие выводы эксперта;
  • оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.
  • лицензионные документы экспертного учреждения и образовательные документы эксперта.

Вопросы для строительно-технической экспертизы

Типовыми вопросами являются следующие (данный перечень не является исчерпывающим):

  • Определить объем и стоимость качественно выполненных работ, соответствующих условиям договора, положениям проектной документации, требованиям действующих нормативов, стандартов и законодательства Российской Федерации в области строительства.
  • Соответствует ли фактический объем выполненных работ на объекте актам сдачи-приемки работ?
  • Соответствует ли техническое состояние строительных конструкций объекта дальнейшей их безопасной эксплуатации?
  • Являются ли выявленные недостатки следствием нарушения застройщиком строительных норм и правил, проектной документации либо эти недостатки вызваны другими причинами?
  • Если имеются недостатки, то являются ли они существенными, препятствующими использованию объекта по назначению?
  • Если имеются недостатки, которые являются следствием нарушения застройщиком требований строительных норм и правил, проектной документации, то какие мероприятия следует провести в целях их устранения и какова стоимость таких мероприятий?
  • Имеются ли в выполненных работах недостатки (дефекты)? Если имеются, то какие? Являются ли выявленные дефекты (в случае их обнаружения) устранимыми? В случае установления недостатков (дефектов), указать стоимость их устранения.
  • Каково функционально назначение здания?
Читайте также:  Новые льготы ветеранам боевых действий в 2023 году

Итоги судебной строительной экспертизы

После обработки полученных данных специалисты формулируют свои выводы и отражают их в официальном отчете. Это развернутое заключение о ходе и результатах строительно-технической экспертизы. В частности, в документ вносятся:

ответы на конкретные вопросы, поставленные сторонами судебного спора или уполномоченными органами; полный разбор каждого выявленного факта с доводами и ссылками на положения действующего законодательства, технические правила и строительные стандарты; рекомендации. С учетом полученной информации, собственного опыта и знаний специалист приводит свое мнение о наиболее эффективных способах решения конкретного судебного строительного спора.

Такое заключение признается официальным документом и веским обоснованием позиции той или иной стороны конфликта.

Этапы проведения экспертизы

Инициатива осуществления экспертизы при выявлении нарушений или определении факта наличия причин для проверки другого характера исходит от:

  • стороны истца;
  • представителей ответчика по делу;
  • судьи;
  • сотрудников органов прокуратуры, которые участвуют в процессе как сторона обвинения (если вопросы рассматриваются в порядке уголовного производства).

Стороны подают суду прошения об организации экспертизы. На основании ходатайств судья или коллегия судей выносит решение о назначении экспертизы. На следующем этапе помощник судьи:

  • формирует уведомление о назначении Центра судебно-строительных экспертиз в качестве организации, уполномоченной на проведение мониторинга;
  • регистрирует данное уведомление в канцелярии и направляет его адресату;
  • формирует полный пакет документов по делу и конкретному объекту, которые понадобятся экспертам в процессе работы;
  • получает заключение специалистов по результатам проведенных исследований.

Каковы могут быть особенности в процессе работы эксперта? Обычный достаточный срок для проведения исследований и подготовки финальной оценки составляет 30 – 40 дней. Практика показывает, что сотрудники центра судебно-технических экспертиз по тем или иным причинам не всегда могут вложиться в отведенное время. В таком случае они направляют в суд прошении о продлении срока на осуществление экспертизы. На основании полученного ходатайства судья принимает одно из двух решений:

  • одобрить прошение и увеличить срок экспертизы на n дней; (по усмотрению судьи)
  • передать полномочия на проведение оценки другой экспертной организации.

Преимущества ООО «СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ»

Компания ООО «СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ» рекомендует максимально ответственно подходить к выбору строительно-технического эксперта. Во-первых, компания, проводящая строительно-техническую экспертизу, должна иметь допуск для осуществления такой деятельности, полученный от саморегулируемой организации экспертов (далее сокращенно «СРО»). Во-вторых, специалисты такой компании, должны иметь соответствующий уровень знаний и опыта, чтобы возлагать на себя всю ответственность.

  • ООО «СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ» имеет допуск СРО.
  • Компания ООО «СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ» осуществляет деятельность в соответствии со всеми ГОСТами и СНиПами.
  • Наша компания, несет как уголовную, так и материальную ответственность за свои действия. Именно поэтому, работа выполняется максимально качественно.
  • ООО «СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ» гарантирует полную конфиденциальность для каждого клиента.
  • Благодаря новейшему оборудованию, мы осуществляем максимально точные расчеты в короткие сроки.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *