Прайс-лист на Отделочные работы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прайс-лист на Отделочные работы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.

Как изменятся цены на ремонт жилья

За последние несколько лет стоимость ремонта квартир значительно увеличилась. Первое крупное повышение цен произошло в 2020-м году из-за сложностей, связанных с распространением коронавируса. В 2022 году собственников жилья ждал еще один неприятный сюрприз – повышение стоимости работ и материалов из-за санкций и уменьшения количества мигрантов, которые трудятся в этой сфере.

С начала 2020 до конца 2021 года планка стоимости услуг по ремонту квартир поднялась в среднем на 30-40 %. Как отмечают специалисты, бригады с хорошей репутацией получили возможность диктовать собственные условия, лишь в малой степени ориентируясь на тенденции рынка, что сказалось средних показателях. В 2022 году благоустройство жилья и вовсе стало не по карману многим россиянам, поскольку ремонт стал дороже в разы.

В 2023 году сметы на проведения ремонта не уменьшатся, а лишь возрастут, однако преобразить квартиру по старым ценам еще возможно — нужно лишь провести большую часть работ зимой. По статистике, именно в холодное время года возможно провести ремонт по наименьшей стоимости. Правда, в холодный период нельзя проводить некоторые манипуляции с инженерными системами.

Стоимость проведения работ с коммуникациями

Планируя ремонт важно не забыть внести изменения в систему проведения электричества, воды и отопления. Для владельцев квартир старого жилого фонда этот пункт является особо важным, ведь от сохранности инженерных коммуникаций зависит безопасность жизни в квартире.

Итак, каковой же будет цена ремонта квартир в 2023 году с внесением изменений в основные домовые системы?

Развести проводку скрытым способом в небольшой однушке можно за 25 тысяч рублей. Стоимость проведения работ будет зависеть от изначального состояния системы и пожеланий заказчика.

Замена стояков горячего или холодного водоснабжения, а также канализации обойдется 10-15 тысяч рублей. Монтаж труб от 700 рублей за точку. А замену одного радиатора отопления на более современный вариант осуществляют по цене от 2 тысяч рублей.

Словом, услуги электриков и сантехников – дорогое удовольствие, которое обойдется в несколько десятков тысяч рублей даже при минимальном количестве необходимых манипуляций.

Когда нельзя шуметь в Москве

Общий час тишины в Москве установлен с 23 до 7 ч. То есть период с 21.00 до 23.00 ч. хоть и относится к позднему вечеру, но по закону региона шуметь в это время не запрещено.

Кроме того, законодательно установлено, где именно в это время нельзя шуметь:

1. в квартирах,
2. в больничных, санаторных, диспансерных, пансионатных помещениях,
3. в комнатах общежитий,
4. в номерах отелей,
5. в подъездах, лифтовых кабинах, лестничных пролетах и прочих местах совместного пользования МКД, общежитий, а также зданий диспансерного, больничного, санаторного, пансионатного типа, отелей и учреждений соцобслуживания;
6. на площадках для отдыха на территории групп жилых зданий и микрорайонов;
7. на больничной, диспансерной, санаторной, пансионатной, придомовой территории, в зоне домов отдыха, дошкольных образовательных, социальных учреждений, общежитий, отелей.

Закон о тишине в Московской области

В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года.

Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.

Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:

• в рабочие дни — 21:00/08:00 и 13:00/15:00;
• в выходные — 22:00/10:00 и 13:00/15:00.

Под запретом находятся и другие действия:

• крики;
• игра на музинструментах;
• работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.

Подобный шум запрещено производить:

• в будние дни — 21:00/08:00;
• в выходные — 22:00/10:00.

Тишина в выходные и праздничные дни ()

В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.

В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.

Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:

• производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
• вызван аварийными работами;
• стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.

Средняя стоимость ремонта за квадратный метр

Как правило, стоимость комплексных отделочных работ составляет от 13 000 до 25 000 рублей за квадратный метр. Однако цена может доходить до 35 000 рублей за квадратный метр и выше в зависимости от проекта и объема работ.

Сколько в среднем может стоить квадратный метр труда для каждого типа ремонта:

Квартиры :

Тип	Средняя цена работы (₽/м2)	Черновые материалы (₽/м2)
Под ключ	18 000-35 000	от 10 000
В новостройке	18 000-25 000	от 10 000
Вторичка	20 000-25 000	от 12 000
Дизайнерский/элитный	22 000-40 000	от 12 000
Капитальный	18 000-25 000	от 10 000
Черновой	от 8 000	от 8 000
Косметический (бюджетный)	от 6 000	от 3 500

Ремонт квартиры под ключ

Это ремонт, при котором компания делает отделку квартиры с нуля до полностью готовой к заселению жилой площади. Список работ включает:

• Штробление стен.
• Шпатлевка потолка, стен.
• Отделка стен, пола и потолков.
• Возведение межкомнатных перегородок.
• Установка окон.
• Монтаж системы электрики, водоснабжения, слаботочных сетей, системы вентиляции,канализации, сантехнические работы.
• Оклейка стен обоями.
• Покраска стен.
• Укладка напольных покрытий.
• Монтаж подвесного потолка.
• Дополнительные работы (монтаж теплого пола, шумоизоляция, установка дверей).
• Монтаж душевой кабины, санузла.
• Сборка и установка корпусной мебели

Для каких помещений обязательно нужен дизайн-проект?

Есть случаи, когда дизайн-проект не является прихотью, а необходимостью. Например, если предстоит ремонт домов, коттеджей, таунхаусов, крупных квартир. Обусловлена эта необходимость несколькими факторами:

• Любой ремонт в многометражных помещения требует больших денежных и временных затрат. Создание дизайн-проекта, в который входит проектирование инженерных систем, дизайн каждой комнаты и другие детали позволяет избежать множества ошибок во время выполнения работ.
• Дизайн-проект является точной инструкцией для мастеров. Благодаря этому любой вид работ проходит быстрее (отделка потолков каждой комнаты, сантехнические и электромонтажные работы, разводка электрики, установка розеток, строительство перегородок, укладка сложной мозаики, укладка напольных покрытий в комнаты.
• Необходимость в выдержанности стиля. Дизайн-проект придает помещению элитный вид.
• Необходимость правильной перепланировки и зонирования. Для грамотного их выполнения нужен дизайн. Например, для домов последствия неправильно спланированного пространства или неправильного сноса стен могут быть неблагоприятными — придется полностью переделывать ремонт.

Что можно узнать из отзывов

Чтобы узнать наиболее правдивую информацию нужно послушать прошлых клиентов. Они прошли все этапы сотрудничества и поэтому смогут дать объективную оценку фирмы по ремонту квартир. Общаясь с предыдущими клиентами, спросите у них:

• заключался ли договор,
• что в нем было указано,
• были ли выполнены все условия договора,
• вложились ли в оговоренные сроки,
• возникали ли какие-то проблемы по ходу,
• насколько коммуникабельными были как менеджеры, так и сами рабочие,
• если понадобилось бы снова воспользоваться услугами строительной фирмы, обратились бы они к той же самой компании.

Прайс-лист включает в себя цены на услуги в рублях, а также ориентировочную стоимость услуг под ключ без учета материалов. Так, если вы планируете ремонт квартиры, то можете увидеть цены на проведение работ в комплексе. Для удобства заказчиков мы сделали градации по площади (от 38 до 90 квадратов) и по типу ремонта (стоимость различается для экспресс- и бюджетного ремонта, для «евро» и работ под ключ). Также можем отдельно посчитать цену на отделку и черновые работы по подготовке поверхностей. Подход к расчетам одинаковый, вне зависимости от того, квартира это или офисное здание.

В прайс-листе представлены цены на:

• малярные, отделочные работы, обшивку гипсокартоном;
• укладку разных типов напольных покрытий и работы по демонтажу;
• установку сантехники и замену инженерных коммуникаций;
• ремонт окон и дверей (откосы, карнизы, покраска, замена и монтаж фурнитуры, регулировка);
• сборку мебели, корпусной и встроенной;
• вывоз мусора;
• монтаж плитки, мозаики на пол и стены (цена зависит от размера кафеля);
• электромонтаж (от подготовки штроб и прокладки кабеля до подключения электрических приборов).

Стоимость указана только за услуги. Затраты на материалы составят в среднем 3000-6000 руб. за квадрат. Работаем в помещениях «под ключ» или в отдельно взятых комнатах. Предоставляем полноценные консультации по телефону, но точный расчет выполняем только непосредственно после замеров.

Оформить заказ на строительные и ремонтные услуги по прайс-листу (цены в рублях) можно по телефону. В нашей компании — несколько профессиональных бригад, способных выполнить в сжатые сроки любые работы, от замены электропроводки в офисном центре до сборки мебели в квартире. Гарантируем детализированный расчет сметы по каждому виду работ: вы будете видеть, какова стоимость ремонта потолка, пола, стен, сантехники и так далее. Расчет возможен наличным или безналичным способом после приемки (для больших объектов и сложных проектов сдача объекта владельцу осуществляется поэтапно). Действует полная гарантия на монтаж!

Заключение договора, последовательность и другие подробности

1. Подготовительная часть

• Выяснение подробностей и пожеланий Заказчика;
• Выезд, замеры помещений, консультации;
• Подписание договора на разработку дизайн-проекта: (при заказе проекта);
• Разработка пакета дизайн-проекта, утверждение (при заказе проекта);
• Составление технических расчетов, сметы работ, спецификаций по материалам;**
• Подписание договора на выполнение строительных и отделочных работ.

2. Первая практическая часть: черновые этапы ремонта:

• Демонтаж
• Возведение стен
• Штукатурные работы, монтаж гипсокартона
• Разводка электро — сантехнических коммуникаций
• Работы с гипсокартоном
• Стяжка пола

3. Вторая практическая часть: финишные этапы:

• Облицовка плиткой заданных территорий
• Установка потолочных карнизов и прочего декора
• Шпаклевка стен — потолка
• Монтаж напольных покрытий — паркет, ламинат
• Декоративные спецработы
• Покраска, обои
• Установка дверей
• Монтаж сантехнического и электро оборудования
• Пуско — наладка
• Генеральная уборка

Подробности по оплате, сдача-приемка, гарантии

• Замеры и консультации в пределах Москвы — бесплатно, область 4000р
• Дизайн-проект: предоплата 50%, после утверждения другая половина
• Ремонт: оплата за каждый этап, аванс 30%, по завершению 70%
• Материалы: предоплата за каждый этап: 100%
• Способы — наличные и безналичные платежи
• По завершению чернового и финишного цикла — подписание актов сдачи-приемки
• По завершению финишных работ — выдача гарантийных свидетельств

Выполняя ремонт квартир, мы руководствуемся такими принципами:

1. Индивидуальный и профессиональный подход к каждому проекту и клиенту.
2. Использование лучших материалов и современных технологий, позволяющих сделать ремонт квартиры и другого помещения качественным и долговечным.
3. Точное соблюдение указанных в договоре сроков и сметы. Рассчитанная изначально сумма остаётся неизменной до конца работ.
4. Оптимальное соотношение цены и качества. Ремонт квартир обойдётся не дороже средней стоимости предложений для Москвы при сохранении высокого качества.

Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж

Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 20 000 рублей за окно под ключ. Минимум 2 окна в квартире.

Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная со 100 тысяч рублей. Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.

У себя в квартире откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.

Общая стоимость остекления квартиры с балконом, лоджией в 2023 году составит от 40 000 до 140 000 рублей.

Как можно снизить цену за квадратный метр

Предлагаемая в нашем прейскуранте цена за м2 – это отправная точка, на основе которой калькулируется общая смета. Правильно составленный проект с обоснованными расчётами количества необходимых материалов позволяет уменьшить общие затраты примерно на 10-12% в среднем. Кроме того, цена за метр квадратный может быть снижена за счёт следующих факторов:

• заказ полного комплекса ремонтных работ у одного подрядчика;
• правильный выбор материалов и технологий;
• согласованный утверждённый график ремонтных работ;
• чёткая организация рабочих процессов без простоев;
• оптимальный расход закупленных материалов;
• отсутствие серьёзных недоработок, требующих переделки.

В нашем случае стоимость квадратного метра с материалами рассчитывается исходя из точных расчётов в соответствии со сделанными замерами ремонтируемых помещений. Закупка осуществляется централизованным способом с одноразовой доставкой всего необходимого на объект, что позволяет снизить транспортные расходы. Мастера умеют грамотно подбирать лучшие материалы в оптимальных объёмах, сокращая расходы заказчика.

Полный диапазон ремонтных работ с лояльным ценообразованием по праву считается нашим фирменным стилем и визитной карточкой. Сегодня мы готовы образцово обустроить вашу квартиру «с нуля», умело применяя на практике профессиональные навыки и знания.

Строительная компания «БлагоДать» — это технически грамотный процесс в Москве с фиксированной ценой за квадратный метр или конкретную задачу!

Закон о тишине в Москве

В действующей редакции закон города Москвы о тишине определил понятие ночного времени, установив его с 11 вечера до 7 часов утра, что позволило более четко сформулировать требования к соблюдению тишины. Кроме того, в законе появилось классификация действий, приводящих к повышенному шуму.

К «обычным» шумным мероприятиям (Статья 2 п. 1) отнесли все, не связанные с производством шумных строительных работ в многоквартирных домах. В эту категорию попало прослушивание различных звуковоспроизводящих устройств на высокой громкости, игра на музыкальных инструментах, танцы, свист и т. п.

Отдельно (в пункт 2.1.1) выделили работы при перепланировке и/или переустройству, так как шумовые работы по перепланировке в Москве остаются источником большого количества жалоб.

Перепланировку запретили выполнять в воскресенье и праздничные дни, оставив возможность производства работ с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу. Также было установлено ограничение для производства шумных работ при перепланировке в дневное время – с 13 до 15 часов.

Исключение из данного правила было сделано для новостроек, где в течение полутора лет с момента сдачи дома ремонт и перепланировку можно выполнять с 7.00 до 23.00. Для данной категории многоквартирных домов не требуется соблюдение «тихого часа» в дневное время.

Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость, руб.
Устройство ниши под электрощит (24 поста)	шт.	2890 руб.
Устройство ниши под электрощит (36 постов)	шт.	3680 руб.
Устройство ниши под электрощит (48 постов)	шт.	4150 руб.
Устройство ниши под электрощит (54 постов)	шт.	4650 руб.
Устройство ниши под электрощит (72 поста)	шт.	5130 руб.
Подключение электрощита к центральному электроснабжению	м2	960 руб.
Подключение вводного автомата	м2	513 руб.
Установка и подключение автоматического выключателя	м2	314 руб.
Установка и подключение дифференциального автомата	м2	435 руб.
Устройство «	КУП»	в сан. узле 1680 руб.
Устройство штробы в бетоне	пог.м.	361 руб.
Устройство штробы в пазогребневой плите	пог.м.	254 руб.
Заделка штроб	пог.м.	185 руб.
Монтаж гофры	пог.м.	185 руб.
Прокладка кабеля в гофру или штробу	пог.м.	75 руб.
Устройство распаечных коробок с камутацией кабеля	шт.	960 руб.
Прокладка слаботочного кабеля (антенный, витая пара, телефонный)	пог.м.	60 руб.
Устройство подрозетника	шт.	380 руб.
Устройство антенной розетки	шт.	425 руб.
Устройство интернет розетки	шт.	535 руб.
Установка и подключение выключателя 1-й	шт.	365 руб.
Установка и подключение выключателя 2-й	шт.	415 руб.
Установка и подключение силовых розеток	шт.	165 руб.
Установка и подключение терморегулятора	шт.	615 руб.
Устройство теплого пола	м2	650 руб.
Установка и подключение точечного освещения встраиваемых светильников	шт.	450 руб.
Установка и подключение бра	шт.	750 руб.
Установка и подключение люстры (без сборки)	шт.	1500 руб.

Похожие записи:

• В течение какого времени можно написать заявление о побоях полицию
• Как написать заявление на налоговый вычет
• Как вернуть подоходный налог с зарплаты: возврат 13 процентов НДФЛ