Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дом старый, координаты новые: что делать при смене адреса объекта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Присвоение (изменение, аннулирование) адресов земельных участков, как и иных объектов адресации, отнесено к вопросам местного значения МО «города Ульяновска» (в силу пп.27 п.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») и осуществляется администрацией г. Ульяновска в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска.
Куда обращаться в случае присвоения (изменения, аннулирования) адреса земельному участку
Присвоение (изменение, аннулирование) адресов объектам адресации совершается на основании соответствующего заявления уполномоченного собственника объекта недвижимости.
Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области осуществляет подачу в Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска заявления о присвоении (изменение, аннулирование) адреса в отношении:
Вместе с тем, если земельный участок находится в собственности физических (юридических) лиц, то обращаться в Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, дом 38/8, 2 этаж) с заявлением о присвоении (изменении, аннулировании) адреса необходимо соответствующему собственнику земельного участка.
Необходимо отметить, что информацию об измененном адресе объекта недвижимости необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости в целях поддержания достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН (п. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») путем обращения в Управление Росреестра по Ульяновской области (ул. Карла Маркса, д. 29).
Для регистрации в ЕГРЮЛ изменения адреса ООО в инспекцию нужно подать заявление по форме № Р13014. Приказом ФНС РФ от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@, которым эта форма утверждена, определено, что подпись заявителя на заявлении удостоверяется нотариусом. Поэтому чтобы заверить заявление и документы, необходимо обращаться к нотариусу.
Пунктом 5 регламента совершения нотариальных действий, утвержденного Приказом Минюста РФ от 30.08.2017 № 156, установлена обязанность нотариуса проверять правоспособность обратившего к нему юрлица на основании информации, содержащейся в ЕГРЮЛ.
Поэтому перед тем, как заверить подпись на заявлении, нотариус попросит предоставить выписку из ЕГРЮЛ и учредительные документы.
Идти к нотариусу требуется не всегда. На оплате его услуг можно сэкономить, если отправить документацию в электронном виде. Электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Нотариальное заверение электронной подписи представителя общества не производится.
Две квартиры с одним номером. Так бывает?
Купили три года назад квартиру в новостройке. Дом еще не сдан. По документам и техпаспорту значится у меня однокомнатная квартира под номером 8. На деле в этом доме под номером 8 построили трехкомнатную квартиру. Как нам быть?
Номер квартиры не так уж важен. Основной определяющий признак недвижимости — это ее кадастровый номер. Поэтому волноваться не нужно.
Пока дом не достроен и не поставлен на кадастровый учет, номера квартир в нем условные. Количество квартир и их нумерация в процессе строительства может неоднократно меняться.
Путаница могла возникнуть, если во время строительства дома сменилась нумерация квартир. Например, кто-то купил квартиры № 6 и 7 и объединил их в одну еще на этапе строительства. Вместо двух квартир стала одна — № 6. Следовательно квартира № 8 стала квартирой № 7, а квартира № 9 — квартирой № 8 и так далее.
Или просто сам застройщик решил изменить планировки квартир — такое тоже бывает.
Способы внесения изменений в ЕГРН
Способов внесения изменений в ЕГРН выделяют несколько. Введение правок – инициатива собственника. Действовать от его имени может доверенное лицо (при наличии нотариально заверенной доверенности), представители Госреестра. Другие лица участвовать в процессе не могут (не имея законных оснований).
Внесение изменений в ЕГРН по площади объекта производится такими способами:
Если в кадастре обнаружены ошибки, исправить их можно в судебном порядке. После получения решения, субъект обращается в регистрационный орган с просьбой изменить информацию.
Внимание! Перед тем, как писать обращение (заявление) вам следует заказать выписку из ЕГРН (новую на дату обращения, но не позднее, чем через 7 дней).
Присвоение и изменение адреса объекта
В каких случаях требуется присвоить адрес объекту недвижимости?
Принцип уникальности адресов для объектов требует получения единственного и неповторимого адреса для нового объекта, появившегося в результате нового строительства, а также раздела, выдела из старого. Например, при разделе земельных участков и строительстве на каждом из них дома собственнику нужно получать не только адреса для домов, но и для земельных участков.
Читаем в Правилах присвоения/изменения/аннулирования адресов: при присвоении адресов ОКСам, сооружениям и объектам неоконченного строительства такие адреса должны быть в соответствии с адресами земельных участков, в границах которых они находятся.
Здесь действует еще одно правило: при присвоении почтового адреса дому или помещению (квартиры) одновременно придется получать адрес для так называемого материнского объекта или земельного участка, если он отсутствует.
Адреса присваиваются жилым домам, нежилым сооружениям, земельным участкам, а также помещениям (при переводе из жилого в нежилое, переоборудовании) и объектам неоконченного строительства.
Важно помнить: отличия условного номера объекта недвижимости от кадастрового
Если вы хотите осуществить сделку, где объектом является квартира в старом доме, то вам обязательно нужно проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, чтобы не вышло так, что у него его просто не имеется.
В каких случаях проверка может не дать удовлетворительных результатов?
Такие случаи бывают если приходится иметь дело с устаревшей недвижимостью, построенной до 2000 года. Такие случаи еще возможны, несмотря на то, что сейчас все объекты проходят регистрацию в обязательном порядке. Дело в том, что до 2000 года присваивался, так называемый условный номер объекта недвижимости, проверить который можно аналогично вышеуказанным способами – посредством Росреестра онлайн или обращением в кадастровую палату. Поскольку условный кадастровый номер объекта недвижимости является устаревшим и недействующим, то ему присваивается законный кадастровый номер. Этот нюанс важно помнить.
Важно!
Внимательно проверяйте наличие кадастрового номера объекта недвижимости, если намечается купля или продажа старой недвижимости.
Может ли быть дом на «безымянной» улице
Полномочия по присвоению адреса и улицы федеральный закон «спускает» в большинстве регионов на уровень профильных органов местного самоуправления, говорит Александр Бабичев. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе закон допускает их передачу органам государственной власти субъекта федерации или аппарату местного управления внутригородских муниципальных образований. В столице это как раз департамент городского имущества Москвы.
«Так как по закону адрес присваивается даже незавершенным объектам капитального строительства, улица не может являться «безымянной» еще на этапе постройки домов. Новые улицы появляются после утверждения градостроительной документации, на основании программ территориального планирования. Они не возникают стихийно по воле застройщиков», — пояснил юрист. Поэтому можно предположить существование «безымянной улицы» лишь в случае самостроя за пределами земель населенных пунктов в нарушение норм действующего законодательства.
Порядок постановки на учет
Каков порядок присвоения недвижимости КН? Порядок постановки имущества на учет в ГКН таков:
При подаче заявления на постановку имущества на учет в ГКН лучше отметить получение готового результата в бумажном виде: это всегда предпочтительнее, так ка выписка из реестра – официальный документ, а не голословное утверждение.
Только после того, как участок, квартира, дача или иное добро попадут в базу Росреестра и получат свою особую цифру, можно считать, что владение этим имуществом полноценно, так как может быть завещано, продано, обменено.
К тому же, никаких особых затруднений эта процедура не потребует, нужны только желание заявителя и наличие документов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проблема с кодом домофона
Например: квартира № 2, то нажать надо 2. Если квартира от 20 до 29, то нажать надо 2 и от 0 до 9, потом идёт до звон. В то время, когда на улице темнеет или у вашего соседа руки занятии покупками или к вашему соседу пришли тупоголовые друзья, то они набирают 2 и пауза. Далее кто-то ищет вторую цифру, кто-то перекладывает в другую руку покупки, кто-то в темноте не видит вторую цифру, а электроника у домофона об этом не знает, в неё заложена программа, что после паузы идёт авто до звон. Так как, вторая цифра не была набрана, то звонок идёт не в квартиру с 20 по 29, а в квартиру№ 2. И такая история происходит, каждый день, каждый вечер и по несколько раз. Особо бесит, когда эта ошибка рано утром, а вы спите. И вот каждый раз вас это бесит, вы орёте, материтесь, но ушёл один пассажир и приходит другой, далее всё сначала.
Доступ к домофонам Vizit
При появлении двухтонального звукового оповещения всю процедуру придется начинать сначала из-за не принятия мастер кода. В случае успеха дальше действовать по следующему алгоритму:
После проделанных манипуляций на дисплее появится подсказка с призывом набрать номер либо иную соответствующую комбинацию конкретной модели. В этом случае первому участнику необходимо ввести новый цифровой порядок и сообщить об этом собственнику квартиры. Тот должен нажать на клавишу, открывающую двери для сохранения введенной комбинации.
Появление короткого звукового сигнала уведомит об успешной операции смены индивидуального кода, который нужно сообщить собственнику квартиры. При необходимости сбросить секретную комбинацию, дабы открывать дверь лишь ключом, нужно вместо определенного порядка следует набирать 4 нуля.
К программированию подъездных домофонов следует подходить с максимальным вниманием и ответственностью. Не стоит перебирать комбинации и исследовать, что вызывает нажатие тех или иных пунктов сервисного меню. При неправильных действиях можно стереть все зарегистрированные ключи, информацию об абонентах и другие критично важные данные.
Не стоит прибегать и к откровенно вандальным приемам, жечь домофон шокером, прислонять провода от батарейки крона и так далее. Самый рациональный вариант действий, если что-то не получается — проконсультироваться в компании, обслуживающей данную систему доступа.
В зависимости от моделей домофонов, на клавиатуре могут быть отличия в знаках. Так, базовые символы в виде звездочки и решетки на изделиях разных поколений и производителей могут быть заменены К и С соответственно. Следует заранее осмотреть клавиатуру и вносить изменения в набираемые комбинации.
Переезд с сохранением номера телефона
Смена номера телефона – хлопотное дело, ведь вы должны будете сообщить об этом знакомым людям, обновить информацию на различных сервисах и в документах, принять еще ряд мер. Поэтому неудивительно, что многие хотят сохранить телефонный номер при переезде. Однако далеко не каждый знает, как это сделать.
Эта услуга особенно востребована при переезде офиса. Важно, чтобы клиенты и партнеры организации, которая переезжает, имели возможность связаться по старому номеру. При домашнем переезде такая потребность тоже иногда возникает. Сегодня телефонные компании допускают перенос телефонной линии с одного места на другое, однако это не всегда возможно и далеко не всегда оправдывает себя.
Номер стационарного телефона не может быть перенесен, если место переезда не обслуживается данной телефонной организацией. Если место находится слишком далеко, тогда перенос сервиса теряет смысл. В остальных случаях сохранить телефонный номер вполне реально. Для этого нужно подать заявление на перенос линии в телефонную компанию. Перенос занимает от нескольких дней до нескольких недель. Будьте готовы к оплате сервисного сбора.
Эта услуга пользуется большей популярностью у частных клиентов, которым предстоит квартирный переезд. Сразу отметим, что при переезде в другой регион сохранение мобильного номера без роуминга невозможно.
Согласно федеральному законодательству подобная смена номера невозможна, так как за каждым конкретным регионом закреплена номерная емкость, которую выделяют Россвязь (Федеральное агентство связи). Но Вы можете подобрать более выгодный тариф у Вашего сотового оператора, который позволит общаться на территории страны без серьезных финансовых потерь.
Внутри региона сохранить номер возможно. Для этого позвоните в службу поддержки клиентов или зайдите в сервисный центр сотового оператора. Но помните, что при переносе номера как стационарного, так и сотового телефона, у Вас не должно быть задолженностей по счету и неоплаченных сборов.
Предстоит офисный или квартирный переезд? Этот хлопотный процесс осложняется не только необходимостью смены телефонного номера. Важно собрать и перевезти имущество. В процессе часто теряются важные документы, ломаются хрупкие и ценные вещи, портится мебель и техника. А при переезде офиса приостанавливается рабочий процесс и нарушается график, в результате компания теряет прибыль.
Чтобы избежать подобных проблем, обратитесь к профессионалам. организует квартирные и офисные переезды с 2009 года. За это время мы перевезли сотни квартир и офисов в Москве и Московской области. Предоставляем полный перечень работ, который включает следующие услуги.
- Аренда транспортного средства и спецтехники для погрузки габаритного имущества;
- Погрузочные и такелажные работы;
- Предоставление упаковочных материалов и упаковка;
- Транспортировка груза «от двери до двери»;
- Страхование услуги и перевозимого груза;
- Сборка и разборка мебели;
- Установка и демонтаж техники, оборудования.
Подключение и отключение опции Мегафон «Интернет по России»
С особенностями опции вы ознакомились. Теперь следует узнать, как подключить опцию и отключить ее, если необходимость в ней исчезнет.
Подключить опцию «Интернет по России» Мегафон можно:
- Чтобы подключить опцию наберите на своем телефоне команду * 574 * 1 # . Подключение опции произойдет в течение 10-15 минут. Информация об успешном подключении услуги придет в СМС, после чего можно пользоваться интернетом в роуминге.
- Не менее простой способ подключения опции «Интернет по России» — отправка SMS-сообщения на номер 0500942 с любым текстом (можно отправить на указанный номер пустое SMS).
- Подключить опцию и ознакомиться с ее возможностями можно в . Чтобы подключить опцию через интернет перейдите по этой ссылке , после чего нажмите на кнопку «Подключить». Появится окно с информацией о способах активации опции «Интернет по России». Нажмите на пункт «Подключить в Личном кабинете». Далее следуйте подсказкам системы.
- Если ни один из приведенных выше способов вам не подходит или вы хотите уточнить какие-то моменты касательно возможностей опции, позвоните . Чтобы бесплатно связаться со специалистом контактного центра в роуминге наберите номер .
Отключить опцию «Интернет по России» можно одним из следующих способов:
- Наберите команду * 574 * 0 # ;
- Отправьте SMS-сообщение на номер 0500942 с текстом СТОП ;
- Через личный кабинет;
- Позвоните в центр поддержки клиентов;
- В ближайшем салоне связи Мегафон.
На этом мы будем заканчивать данный обзор. Как видите, опция «Интернет по России» Мегафон может оказаться весьма выгодной, особенно если вы активно пользуетесь интернетом при путешествии по России. Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях.
Смена карты не подразумевает замену номера. Когда на мобильник абонента приходит много спама или постоянно звонят менеджеры рекламных компаний, замена цифр вместе с симкой целесообразна, в ином случае человек получает старый номер. Большинство пользователей проводят эту процедуру, сохраняя свои цифры, денежные средства на балансе, тарификацию и пакет подключенных опций. Возможные причины для замены:
- украден или утерян смартфон;
- вводился более трех раз puk-код;
- появились трещины, деформация или надлом сим;
- аппарат не видит вставленное в слот устройство;
- плохо принимает сигнал и установлено, что причина не в мобильном;
- устаревший формат карты.
Дополнительные возможности
Пользователи иногда хотят изменить свой домашний регион. Обычно, это связано с желанием поменять и стоимость мобильной связи. А именно, выбрать сеть области с дешевой тарификацией, и использовать ее в качестве домашней.
Разумеется, такая идея кажется довольно простой и выгодной, однако на данный момент Билайн не позволяет абонентам такой роскоши, именно в целях избегания подобных хитростей.
Поэтому, для того, чтобы сменить свой домашний регион, придется покупать отдельную сим-карту, в области с низкой стоимостью мобильных услуг, и подключать к ней данный сервис. Но таким образом, Вы не сможете сохранить свой старый номер и вероятно придется приобретать карту с совершенно иным пакетом.
Такой метод довольно сложный, из-за чего далеко не каждый пользователь выражает желание им воспользоваться. Но на данный момент, это единственный способ максимально сократить траты на связь.
Поменять номер телефона на Билайн разрешено физическим и юридическим лицам. На билайновском ресурсе есть специальный раздел под названием «Номер на выбор». Система предлагает различные комбинации: случайные и с подбором одинаковых цифр. Основное условие: человек должен пользоваться услугами Билайн на момент обращения не менее месяца. Предлагаются sim-карты с красивым номером. Стоимость зависит от ряда критерий:
| Вариации | Цена, руб. |
| Простой | 30 |
| Бронзовый | 1000 |
| Серебряный | 5000 |
| Золотой | 15000 |
Статус зависит от количества идентичных цифр. Чем их больше, тем номер дороже. Если «простой» вариант предлагается случайным набором, то «золотой» имеет повторяющуюся комбинацию, например: 8-905-7777-0-77.
Как выбрать и поменять номер на Билайне?
Для удобства абонентов существует услуга «Номер на выбор». С ее помощью абонент может приобрести новую сим-карту Билайн с красивым номером, либо сменить номер на действующей симке.
Услуга является платной, на выбор предоставляются федеральные номера Билайн четырех типов: простые, бронзовые, серебряные и золотые, стоимость их равна – 30, 1000, 3000 и 15000 рублей соответственно. Чем больше одинаковых цифр повторяется в номере, тем он красивее, и, следовательно, дороже.
При покупке новой сим-карты, услуга выбора простого номера предоставляется бесплатно.
Кроме этого доступны более дорогие номера классов Золото VIP, Золото Премиум и Платина, где номер стоит 25000, 35000 и 100000 рублей соответственно. Приобретение таких номеров осуществляется только в офисах Билайн в связи с ограниченностью их количества. Также в офисе можно подключить городской номер вместо обычного.
Золотой номер Билайн будет содержать в себе четыре одинаковые цифры подряд: 8-965-569-22-22. А платиновый номер может быть из 1-2 групп одинаковых цифр или комбинаций, например: 8-906-7777-0-77 или 8-903-7-25-25-25. Более подробно с категориями можно ознакомиться здесь.
Для смены номера Билайн действует ряд ограничений:
Также нужно помнить, что повторная замена номера доступна не раньше, чем через десять дней с момента предыдущей.
Сменить свой номер телефона Билайн с помощью услуги «Номер на выбор» можно несколькими способами:
Если выбор не остановлен на красивом элитном номере, сменить надоевший вариант на новый обойдется совсем недорого, так что такая услуга доступна каждому.