Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения денежных средств между родственниками на покупку квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Граждане России, имеющие во владении накопления, вклады и крупные суммы денег не редко могут столкнуться с необходимостью в оформлении договора дарения денежных средств. В связи с тем, что не каждый знает, как правильно оформить этот документ, необходима помощь юриста.
Образец договора дарения денег на покупку квартиры — судебная практика, цена
Денежная дарственная может иметь определенные условия принятия и цели исполнения.
Договор дарения денег позволяет близким родственникам финансово поддержать своего ребенка и помочь ему с покупкой квартиры. Целевая дарственная денег чаще всего оформляется родителями для того, чтобы защитить индивидуальные имущественные своих сына или дочери, которые пребывают в браке. Но на практике это сделать не так уж просто.
Это соглашение, согласно которому одно лицо (даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность другого (одаряемого) денежные средства на реализацию определенных целей. Эта сделка практически ничем не отличается от дарственной. Она неоплатная и безвозмездная.
Даритель не устанавливает условий принятия денег и не требует подарка взамен.
Имущество по такому соглашению переходит в собственность лица, которому сделан подарок. Но договор целевой, поэтому использовать деньги по своему усмотрению не выйдет. Даритель их отчуждает с определенной целью, которую необходимо осуществить одаряемому.
Дарение денег между юридическим и физическим лицами
Юридические лица имеют право дарить денежные средства гражданам. Однако договор должен быть оформлен письменно в том случае, когда сумма превышает 3000 руб. Если данное условие не будет выполнено, в случае спора договор может быть признан незаключенным.
При этом есть нюансы:
- Если передаются деньги, одаряемая организация обязана уплатить НДФЛ (но помните, что организации освобождены от уплаты НДФЛ, если сумма дара составляет до 4000 руб.). Дарение денежных средств между физлицами, приходящимися друг другу близкими родственниками, обложению НДФЛ не подлежит.
- В договоре прописывается сумма передаваемых средств. При обещании предприятием совершить дарение в будущем гражданин имеет право отказаться от подарка до даты, когда договор должен быть исполнен.
Основные нюансы, связанные с составлением договора о передачи имущества в дар отражены в ст. 572 ГК РФ. Документ устанавливает, что в данной сделке обязательно присутствуют две стороны:
|
Даритель |
Одаряемый |
| Лицо передающее свое имущество. Допустима множественность лиц в сделке. Например, сумму вместе дарят мама и папа | Лицо, принимающее в собственность имущество дарителя. Здесь также в качестве получателя может выступать несколько человек |
Сделка такого рода признается законной только при условии полной безвозмездности. Если даритель настаивает на встречном обязательстве, договор признается неправомерным. Например, бабушка соглашается подарить свою квартиру внуку при условии, что последний будет ее содержать. В таком случае речь идет о договоре ренты. Подменять их нельзя.
Дарение денежных средств
Возвращать он деньги не собирается, как быть в этом случае? Ответ: Вам нужно обратиться в суд с целью отмены действия сделки на основании неисполнения обязательств второй стороной. Решением суда обяжут вашего сына к возврату переданной вами ранее суммы.
Вопрос третий: Мы передали дочери по целевому договору дарения 2 млн. руб.На покупку квартиры, недвижимость куплена за ее деньги. Сможет ли зять отсудить часть квартиры у нашей дочери, ведь имущество будет совместно нажитым? Купили квартиру после свадьбы? Ответ: Главное чтоб у вас на руках была расписка о передаче денег дочери на квартиру + целевой договор.
Тогда будет доказать что квартира – личное имущество дочери. Также нужно документальное подтверждение суммы, уплаченной за недвижимый объект.
Дарение денежных средств
Суд удовлетворил требования Истца, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, (в данном случае Истица нанесла телесные повреждение своему отцу — дарителю) а также, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Рассмотрим конкретный случай из судебной практики. Истец обратился в суд с иском к истице об отмене договора дарения денежных средств. Указав, что он подарил деньги своей дочери (истице по данному делу), которая в свою очередь после возникновения у нее права собственности на денежные средства, стала проявлять агрессию в отношении Истца. Ответчица напала на отца и нанесла ему телесные повреждения. Кроме того, имеется свидетель, который может подтвердить факт избиения своего отца истицей. По данному факту было возбуждено уголовное дело, и ответчица по приговору суда признана виновной.
Отмена дарения недвижимости между близкими родственниками судебная практика
Если дарителем будут представлены необходимые доказательства, которые послужат основанием для отмены действия договора, судебные органы примут соответствующее постановление. Чтобы защитить свои права, дарителю необходимо внимательно отнестись к оформлению дарственной, а в случае необходимости представить достаточную доказательную базу и соответствующие документы.
Вопрос — Ответ У меня в собственности была квартира, которую я сдавал в наем. Мой родной брат попросил пожить в ней некоторое время, так как он развелся с женой, оставив ей совместно нажитое жилье. Я согласился, но брат сказал, что необходимо заключить договор дарения, то есть он поживет в ней некоторое время, а потом расторгнем дарственную без всяких последствий, при этом брат толком не объяснил, почему нужно заключить именно договор дарения. Я согласился в силу своей малограмотности (окончил 5 классов общеобразовательной школы).
Образец договора дарения денег на покупку квартиры — судебная практика, цена
Денежная дарственная может иметь определенные условия принятия и цели исполнения.
Договор дарения денег позволяет близким родственникам финансово поддержать своего ребенка и помочь ему с покупкой квартиры. Целевая дарственная денег чаще всего оформляется родителями для того, чтобы защитить индивидуальные имущественные своих сына или дочери, которые пребывают в браке. Но на практике это сделать не так уж просто.
Это соглашение, согласно которому одно лицо (даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность другого (одаряемого) денежные средства на реализацию определенных целей. Эта сделка практически ничем не отличается от дарственной. Она неоплатная и безвозмездная.
Даритель не устанавливает условий принятия денег и не требует подарка взамен.
Имущество по такому соглашению переходит в собственность лица, которому сделан подарок. Но договор целевой, поэтому использовать деньги по своему усмотрению не выйдет. Даритель их отчуждает с определенной целью, которую необходимо осуществить одаряемому.
Запрет дарения денежных средств
В ряде случаев гражданское законодательство устанавливает запрет на дарение имущества, в том числе денежных средств, стоимость которого превышает три тысячи рублей. Согласно положениям ст. 575 ГК РФ к этим случаям относятся:
- дарение от имени малолетних или недееспособных;
- подарки работникам образовательных, медицинских и социальных организаций от граждан, получающих услуги этих организаций, а также их супругов или родственников;
- подарки государственным или муниципальным служащим, лицам, занимающим государственные или муниципальные должности, в связи с исполнением ими должностных обязанностей;
- подарки между коммерческими организациями.
Договор дарения денег — образец и нюансы применения
При безвозмездной передаче денег можно обойтись без составления договора дарения денежных средств (п. 1 ст. 574 ГК РФ), обязанность оформить который возникает только в двух ситуациях (п. 2 ст. 574 ГК РФ):
- подарок делает юрлицо, и сумма его превышает 3 тыс. руб.;
- дарение происходит с отсрочкой во времени (по истечении какого-то периода после оформления договора).
Исходя из этого правила, договор дарения денежных средств между физическими лицами, подразумевающий передачу денег сразу, в письменном виде можно и не заключать. Достаточно будет устной договоренности. Договор дарения, заключенный письменно, можно заверить нотариально, но это действие не является обязательным. Привлечение нотариуса потребует уплаты госпошлины за его действия.
Существует ситуация, когда договор лучше делать в письменной форме, особенно если речь идет о большой сумме. Это случай дарения лицу, состоящему в зарегистрированном браке. Отсутствие договора, в котором указан конкретный получатель подарка, дает основание считать сумму, полученную в дар одним из супругов, совместно нажитым имуществом. Последнее обстоятельство будет играть роль:
- при покупке на эти деньги общего имущества супругов и последующем его делении;
- передаче супругом, получившим деньги в качестве подарка, еще кому-то их в дар.
Может ли заключаться договор целевого дарения денежных средств, т. е. на покупку какого-либо определенного имущества? Запрета на установление такого условия в действующем законодательстве нет. Однако в реальности обычно возникают проблемы в связи с доказыванием того обстоятельства, что на приобретение указанного в договоре имущества были потрачены именно те деньги, которые передавались в дар. Поэтому в таких ситуациях дарителю лучше самому приобрести это имущество и сделать его предметом дарения.
В тексте договора дарения денежных средств обязательно следует отразить:
- Сведения о дарителе и одаряемом. Для физлица здесь понадобится указать:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- паспортные данные;
- место жительства.
- Информацию о предмете дарения.
- Описание прав и обязанностей сторон.
- Сроки, существенные для начала действия, исполнения или прекращения договора.
Сам факт передачи денег оформляется актом, подписываемым сторонами договора и свидетелями этого события, или распиской.
Вариант образца договора дарения денежных средств доступен для скачивания на нашем сайте.
Составление расписки о дарении денежных средств
Расписка дарения денежных средств составляется для подтверждения факта передачи и получения определённой суммы денег. Этот документ составляется при оформлении договора дарения движимого имущества.
Расписка может быть составлена самостоятельно в двух экземплярах.
В ней указываются следующие данные:
- сведения о сторонах;
- сумма денежных средств;
- целевое назначение денег, передаваемых в дар.
Расписка прилагается к соглашению для подтверждения факта дарения денег.
В ней указываются:
- сведения о сторонах, заключающих соглашение;
- личные данные;
- сумма денег;
- форма передачи денежных средств (наличный платёж или перевод на карту банка);
- подписи дарителя и получателя.
Расписка признаётся действительной, если в ней не указаны паспортные данные одной или второй стороны.
С момента подписания договора о дарении денег сторонами он вступает в силу, а после выполнения всех обязательств его действие прекращается. При возникновении изменений в процессе совершения сделки их стоит отразить в договоре. Данный документ составляется в 2-х экземплярах для каждой из сторон.
Договор дарения денежных составляется при выполнении следующих условий:
- наличия определённой суммы денег, которая должна быть указана в соглашении;
- нахождения дарителя в дееспособном состоянии;
- получения согласия от определённых лиц на передачу в дар денежных средств.
общая сумма расходов оформления и заключения сделки
Дарственная в отношении денег может быть оформлена в простой письменной форме. Это значит, что договор дарения денег не подлежит регистрации или обязательному нотариальному удостоверению.
Но для того чтобы минимизировать возможные проблемы в будущем можно обратиться за подтверждением сделки к нотариусу. А также оплатить составление самого проекта дарственной в юридической компании.
Таблица. Суммарные расходы по оформлению сделки.
| Название юридической компании, которая проводит составление проекта соглашения | Стоимость составления | Тариф на услуги нотариуса | Стоимость услуг ПТХ | Общая сумма расходов |
| Ольва | около 3000 рублей | около 500 рублей | до 10.000 рублей | 5000-10.000 рублей |
| LegalZoom рублей | около 2000-2200 | 3500-10.000 рублей | ||
| Амулекс | от 2000 до 5000 рублей (в зависимости от выбранной программы обслуживания) | 4000-10.000 рублей |
Очевидно, что обращение к нотариусу и юристу может стать причиной появления дополнительных расходов в не самом маленьком размере. Близкие родственники могут обойтись без этих трат, а лица, между которыми нет родства, имеют право выбрать что-то одно для экономии средств.
Поскольку конкретный вид дарственных не регулируется в полном объеме нормами материального права, судебная практика по вопросу оспаривания подобных обязательств достаточно противоречива. Договор можно отменить по общим основаниям недействительности сделок, к примеру, при совершении под угрозой применения насилия или расправы.
Вызывает вопросы и правомерность указания целевого назначения денежных средств в дарственной. Поскольку, согласно положениям ГК РФ о дарении, отражение каких-либо встречных обязательств, которые должен исполнить даритель в тексте договора, ведет к его недействительности. Также, согласно нормам материального права, подарок после заключения сделки поступает в собственность одариваемого, и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению. В таком случае указание целевого назначения в договоре ограничивает права одариваемого, ведь по сделке передаются именно денежные средства.
Мнения юристов по этому поводу разделяются. Одни считают, что указание целевого назначения приведет к недействительности дарственной, поскольку является встречным обязательством. Другие признают заключение такой сделки правомерным, поскольку исполнение условия направлено не на получение выгоды дарителем.
Также вопросы возникают при разделе совместно нажитого имущества супругов после развода. Предметы, полученные в дар даже в период брака, являются единоличной собственностью мужа или жены. Однако, при передаче денежных средств и покупке квартиры, крайне тяжело отследить источник финансирования приобретения. Суды зачастую признают такую недвижимость совместно нажитой и делят в соответствии с требованиями законодательства. Также квартира будет признана совместной, если для ее приобретения использовалась лишь часть денежных средств, полученных в подарок.
Чтобы уменьшить риски подобных ситуаций, рекомендуется специально для сделки открыть отдельный счет в банке, по которому будет значиться лишь две операции: зачисление средств подарка и расход при покупке квартиры. Но и это не даст полной гарантии. Решение вопроса о статусе такого имущества останется на усмотрение суда.
Для того чтобы квартира гарантировано являлась единоличной собственностью одариваемого, необходимо передавать по дарственной именно ее. В таких случаях вопросов о статусе имущества у суда не возникает.
Образец договора дарения денежных средств между родственниками в 2024 году
Договор дарения представляет собой юридический документ, который регламентирует передачу денежных средств от одного лица (дарителя) другому (получателю) в качестве подарка. Объектом дарения могут быть как отдельные суммы денег, так и целые счета или счета с их остатками.
Особенности договора дарения денежных средств:
- Договор дарения денежных средств между родственниками в 2024 году может быть оформлен как нотариально, так и просто письменно.
- Сумма дарения может быть любой и определяется договором.
- Договор дарения денежных средств должен содержать следующие данные:
- ФИО дарителя и получателя;
- сумму дарения;
- дату заключения договора;
- нижние подписи дарителя и получателя.
- Договор дарения может быть оформлен как для покупки определенного имущества, так и без указания цели использования полученных денежных средств.
- В случае возникновения споров по договору дарения, стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав.
Оформление договора дарения денежных средств:
- Договор дарения денежных средств может быть оформлен в свободной форме. При этом рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и проведения надлежащего оформления.
- Если дарение предполагает передачу крупной суммы денег или имущества, рекомендуется оформить договор дарения нотариально, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем.
- Для оформления договора дарения денежных средств необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт дарителя;
- Паспорт получателя;
- Иные документы, если это требуется по характеристике действий (например, свидетельство о браке при дарении денег на покупку квартиры).
- Договор дарения денежных средств может быть оформлен в любое время, учитывая, что передача средств происходит в момент заключения договора.
- Для внесения договора дарения денежных средств в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо предоставить документы в Росреестр.
Налогообложение дарения денежных средств:
- Дарение денежных средств между родственниками не облагается налогом.
- В случае дарения денежных средств от неродственных лиц, сумма дарения может быть облагаема налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В этом случае необходимо уточнить актуальные правила налогообложения и обратиться к специалисту.
Ограничения при дарении денежных средств:
- Согласно Закону о дарении в РФ, не подлежат дарению определенные виды имущества, например, деньги, находящиеся в наследственной массе.
- Некоторые субъекты, например, недееспособные лица, не могут быть дарителями в договоре дарения.
- Дарение не может быть оформлено в случаях, когда имущество или деньги являются предметом спора или взыскания.
- Дарение деньгами может использоваться только для законных целей.
- Договор дарения денежных средств должен быть оформлен в соответствии с последовательностью и требованиями закона.
Признаки договора дарения денежных средств:
- Договор дарения денежных средств является возмездным, так как несет в себе обязательства от дарителя к получателю. В то же время, дарение является особым видом сделки, при котором передача происходит безвозмездно.
- Основными участниками договора дарения являются даритель и получатель.
Вам следует обратиться к юристу или нотариусу для подготовки и оформления договора дарения денежных средств между родственниками в 2024 году. Они помогут вам разобраться во всех вопросах, касающихся дарения денег и оформления необходимых документов.
Необходимость договора дарения в различных случаях
Договор дарения является одним из способов передачи имущества на праве собственности. Он может быть использован в различных случаях, когда родственники решили дарить деньги друг другу.
Дарение денег имеет свои особенности по сравнению с другими видами даров, так как деньги являются универсальным средством обмена и хранения стоимости. Подарок в виде денег, даримых родственниками, позволяет получателю самостоятельно выбрать, как потратить эти средства.
Оформление договора дарения денежных средств между родственниками имеет свою важность. Он необходим для подтверждения факта передачи денег и предотвращения возможных споров в будущем. Оформленный документ поможет вам доказать, что вам были подарены определенные денежные средства и что вы являетесь их законным владельцем.
Для оформления договора дарения денег между родственниками обычно используются следующие документы:
- Заявление о намерении сделать подарок.
- Документ, подтверждающий личность дарителя.
- Свидетельство о рождении или свидетельство о браке дарителя (в зависимости от степени родства).
- Документ, подтверждающий сумму дара.
- Договор дарения, заверяемый нотариусом.
В случае дарения крупных сумм денег, особенно при покупке недвижимости, рекомендуется обращаться к нотариусу для заверения договора дарения. Это позволит предотвратить возможные споры и обеспечить юридическую защиту в случае возникновения проблем.
Если дарение осуществляется в связи с наследством или разделом имущества, то договор дарения денежных средств между родственниками необходимо оформить безусловно. В таких случаях договор дарения является неотъемлемой частью всей процедуры и является обязательным для подтверждения факта дарения и перечисления средств.
Прежде чем приступить к подготовке договора дарения, необходимо учитывать следующие характеристики:
- Договор дарения денежных средств является сделкой, поэтому он подлежит государственной регистрации.
- Сумма дара может быть указана в договоре в любой валюте.
- Договор дарения денежных средств может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.
- В случае возникновения споров между сторонами, они должны быть разрешены в суде.
- Договор дарения денежных средств подлежит налогообложению в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, для того чтобы правильно оформить договор дарения денежных средств между родственниками, вам нужно учесть все вышеуказанные особенности и характеристики. Обращайтесь к нотариусу для консультации по вопросам оформления договора и получения необходимых документов.
Граждане России, имеющие во владении накопления, вклады и крупные суммы денег не редко могут столкнуться с необходимостью в оформлении договора дарения денежных средств. В связи с тем, что не каждый знает, как правильно оформить этот документ, необходима помощь юриста.
По мнению некоторых, вовсе не обязательно составлять договор, особенно если сделка происходит между близкими родными.
Однако наличие дарственной будет некой гарантией сделки и поможет решить возможные проблемы. Если же средства передаются стороннему человеку, то договор дарения необходим.
Юристы, работающие в области гражданского законодательства России, знакомы с правилами и тонкостями заключения договора при участии физического или юридического представителя. По этой причине эксперт сможет ответить на возможные вопросы и дать советы при составлении.
Правильно организованное составление и регистрация договора дарения, в согласовании с законом, гарантируют возможность оспорить или аннулировать заключенную сделку.