Размер субсидии на строительство жилья в Беларуси для многодетных в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер субсидии на строительство жилья в Беларуси для многодетных в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При назначении универсального пособия в России помимо доходов семьи также оценивается ее имущество. В список оцениваемого имущества входят: дома, квартиры, дачи, гаражи, машины, мотоциклы, даже моторные лодки. Сумма пособия может колебаться от 8422 до 16 844 рублей в зависимости от доходов и имущества семьи.

Льготное кредитования многодетных семей

Многодетные семьи могут получить кредит по сниженной процентной ставке. Она составляет всего 1%, а срок кредитования увеличен до 40 лет (для других категорий граждан до 20 лет).

По такой программе семья может приобрести/построить дом или квартиру, проектная документация на строительство которой была утверждена на 01.07.2013 года. Приобрести можно жилье на вторичном рынке. Но в этом случае величина кредита будет ограничена оценочной стоимостью помещения.

Для получения льготного кредита семья должна быть:

• малоимущей;
• стоять в очереди в исполком органах, как семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий;
• иметь от 3-х детей возрастом до 23 не состоящих в браке (учитываются студенты и призывники).

Заем может быть выдан на 100% стоимости строительства/покупки жилья. При расчете суммы кредита во внимание берутся сразу несколько факторов:

• кредитуются 20 кв. м общей площади помещения на одного члена семьи;
• цена 1 кв. м жилья не может превышать установленный норматив (в каждом регионе он свой);
• наличие или отсутствие у одного из членов семьи собственного жилья;
• размер жилищных квот;
• среднемесячный совокупный доход семьи.

Заявка на получение займа подлежит рассмотрению в течение 15 дней. Решение о включении семьи в список получения кредита гос орган направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк». Деньги не выдаются лично на руки, а переводятся на счет в банке, после застройщику или продавцу квартиры/дома.

Государство предусмотрело финансовую помощь в выплате льготных кредитов. Размер:

• если в семье 3 детей — 75% от общей сумму займа;
• при наличии 4-х и более детей — 100% от суммы кредита.

Лучшие места для получения семейного жилищного кредита

Семейная ипотека с государственной поддержкой — в каких банках выгоднее получить в 2023 году

Семейная ипотека с государственной поддержкой — это отличная возможность для молодых семей приобрести жилье. В 2023 году наиболее выгодные условия предлагают следующие банки:

• Совкомбанк: полная стоимость кредита составляет 6.502 — 7.520 %, ставка — 4.34 %
• Россельхозбанк: полная стоимость кредита варьируется от 6.430 до 11.100 %, ставка — 5.00 %
• Банки.ру: предлагает кредит под 4.891 — 26.851 %, ставка — 5.50 %
• Абсолют Банк: полная стоимость кредита от 6.884 до 11.831 %, ставка — 5.99 %

Выбор банка для получения семейной ипотеки следует осуществлять исходя из своих финансовых возможностей и потребностей. Важно учитывать не только процентную ставку, но и другие условия кредитования, такие как сроки, возможность досрочного погашения, размер первоначального взноса и возможность получения льготных условий при наличии детей. Перед принятием решения рекомендуется внимательно изучить предложения различных банков и выбрать наиболее выгодное для своей семьи.

Идеальный вариант по мнению министерства

Итак, возможности многодетных семей по размерам госпомощи определили. Но кто и как будет строить?

Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства, говорит, что идеальным вариантом для строительства индивидуальных домов с использованием господдержки была бы комплексная застройка определенной территории в населенных пунктах.

Плюсы такого метода строительства очевидны — строительная организация берет на себя подведение инженерных сетей, земляные работы, закупку и подвоз строительных материалов, отвечает за качество строительных работ. Дома, возведенные по типовым проектам с привлечением подрядной организации, с большей вероятностью «впишутся» в смету. Строительство хозспособом, то есть силами самого хозяина, часто растягивается на годы — не в каждой семье есть профессиональный строитель, который сможет быстро и правильно возвести дом.

Бесплатное получение земельного участка на строительство жилого дома

По Указу №667 Президента РБ от 27 декабря 2007 года (право бу не открывает этот документ, поэтому ссылка на другую страницу) определенные категории граждан могут рассчитывать на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого здания. Территория выделяется в населенных пунктах, которые находятся около столицы, городов областного подчинения и областных центров. На господдержку могут рассчитывать многодетные семьи, которые стоят на учете в исполкоме и нуждаются в улучшении жилищных условий.

Для получения земли нужно встать в очередь и написать заявление в местный сельский совет. После этого семья может участвовать в аукционе, именно по такой системе идет выделение участка. Перед этим следует ознакомиться со списком наделов, которые идут под бесплатную отдачу. Перечень меняется в течение года, появляются новые участки, исключаются выделенные. Публикуется на сайте исполнительного комитета Беларуси.

Сложности могут возникнуть при желании получить землю в районе Минска. Свободных наделов почти не осталось и власти предлагают лишь скидку на приобретение. 20-50% от рыночной стоимости семье предстоит заплатить, такая сумма для многих внушительная.

Без аукциона выдается земля в сельской местности, выдача идет в порядке очереди. Главное условие — семья самостоятельно ранее не покупала участок, жилой дом или квартиру после 08.05.2003 года. От решения участвовать в программе до получения надела проходит максимум 1,5 года. После выбора надела процедура выглядит так: Семью ставят на учет → Направляют извещение о возможности получить землю → Семье приходит оповещение о выделении участка (от него можно отказаться) → В случае положительного ответа от заявителя, в местный исполком подают и регистрируют заявление на получение означенного надела, запрашивают документы на него → Заключается договор подряда → Получение свидетельства о госрегистрации земли.

В течение года семья обязана начать строительство дома. За 3 года должен быть готов короб фундамента, крыша и стены. В противном случае землю изымут. Но если граждане попали в сложную жизненную ситуацию и могут это подтвердить, то срок возведения дома продлят еще на 2 года.

Строительство по 13 указу Беларусь проводится по льготной программе после подтверждения статуса заявителя. Если человек соответствует требованиям действующего указа и признан нуждающимся, строительство или реконструкция жилья проводится по следующему регламенту:

1. Обращение в компанию. Необходимо связаться с нашим сотрудником по телефону и обозначить поставленные задачи.
2. Личная встреча. На этом этапе согласуются условия и этапы строительства.
3. Составление проекта будущего жилья, расчет сметы.
4. Подготовка договора. В документе подробно прописывается порядок работ.
5. Строительство. Мы проводим работы «под ключ» или частично. Объем и характер мероприятий согласуется с заказчиком.
6. Передача готового объекта в использование. По завершении строительства недвижимость передается в эксплуатацию с предварительным подписанием акта приемки.

Указ №13 позволяет жителям республики Беларусь улучшить жилищные условия с уменьшением расходов на запланированные покупки. По государственной программе льготы покрывают задолженность по кредиту (основной долг или проценты).

В программе государственной поддержки принимают участие следующие финансовые компании:

Беларусбанк	Белагропромбанк	Белинвестбанк
Банк БелВЭБ	БПС-Сбербанк (выдача льготных кредитов приостановлена. Уточняйте восстановление программы у сотрудников)	Приорбанк

На сегодняшний день государственные пособия по рождению назначены 463 тысячам детей.

— То есть на каждого четвертого рожденного ребенка в стране производятся определенные выплаты, — сказала консультант отдела народонаселения, гендерной и семейной политики Министерства труда и социальной защиты Белаш Светлана.

При рождении в семье двойни и тройни предоставляется дополнительная государственная поддержка. Это единовременная выплата на приобретение детских вещей первой необходимости — по два бюджета прожиточного минимума на каждого ребенка (сегодня это 512 рублей). В первом полугодии этого года такую выплату получили 406 семей на 816 детей.

Для оказания помощи семьям, где родились двойня, тройня и более детей, предусмотрена социальная услуга няни. Она предоставляется безвозмездно в пределах 20 часов в неделю при уходе за двойней и до 40 часов — при уходе за тройней. В этом году услуги няни получили 1600 семей, воспитывающих двойню, и 32 семьи, где родилась тройня. В 2019 году родились 1056 двойняшек и 14 тройняшек.

Светлана Белаш проинформировала, что в стране проживает около 110 тысяч многодетных семей, в которых воспитывается более 360 тысяч детей.

— Каждая пятая многодетная семья проживает в Брестской области. Самая большая, где воспитывается 14 своих, а не усыновленных (удочеренных) детей, — в Ивацевичском районе, — уточнила консультант.

С 2015 года, с момента работы первой программы семейного капитала, многодетными семьями открыто более 880 тысяч депозитных счетов, из них 10 тысяч — в 2020 году.

Отцы, воспитывающие троих и более детей, освобождаются от призыва на военную службу и службу в резерве и прохождения всех видов военных и специальных сборов.

Женщины, родившие и воспитавшие пять и более детей, награждаются орденом Матери и получают единовременную выплату в размере 5 бюджетов прожиточного минимума. Такой наградой уже удостоены 10 680 женщин.

Женщины, родившие пять и более детей, имеют льготу по досрочному выходу на пенсию. Он составляет 5 лет. Женщинам, родившим 9 и более детей и награжденным одной из государственных наград СССР или Республики Беларусь, устанавливается пенсия за особые заслуги перед Родиной.

В уютной квартире Горшковых чувствуется внимание к деталям при ремонте: качественные обои, плитка и ламинат, розетки в нужных местах, а разводка скрыта под натяжными потолками.

Когда с новосельем откладывать нельзя, семьи, конечно, соглашаются и на строительную отделку, потом поступательно благоустраивая жилье по своему вкусу. Но по возможности собственники стремятся изначально самостоятельно отделать долгожданные квадраты, не доверяя это застройщику. Особенно когда речь идет о совмещении двух квартир.

Экономия при отказе от отделки, по сути, двойная – те, кто ее выбирает, вскоре вынуждены многое переделывать за строителями. “Я не понаслышке знаю, что такое строительная отделка. У нас в доме у многих отстреливают потолки, линолеум пошел пузырями. Про обои-матрасики (с устарелым узорчатым рисунком) вообще молчу. И была очень рада, узнав, что, отказавшись от этого, можно еще и сэкономить Br13 тыс.”, – отмечает Елена.

Единственное, что из отделки застройщика она посчитала хорошим (пусть и временным) решением, – межкомнатные двери. Их женщина закупила по Br30 у других новоселов в своем и соседних домах – многие, кто делал ремонт после строительной отделки, их заменяли.

Что касается объединения квартир, то семья пошла самым простым и быстрым путем – наняв ИП, который занимался урегулированием всех бумажных вопросов. Перепланировку надо было делать с усилением, потому что все стены в доме несущие. Но при этом на будущее супруги сохранили возможность разделения квартиры обратно на две: счетчики остались на каждую из них отдельные, как и две входные двери.

“Объединение стоит немалых денег: чем ниже этаж, тем дороже, потому что для усиления нужен толще слой металла. В моем случае вышло где-то $2 тыс.”, – говорит Елена.

С учетом объединения она потратила на весь ремонт $18 тыс. Причем, сравнивая опыт отделки в пригородной квартире 6 лет назад и сейчас, женщина отмечает, что стоимость работы мастеров осталась прежней (потрачено $6 тыс.), а вот цены на материалы выросли минимум в два раза.

На обустройство ушли последние сбережения и одолженные средства. Сейчас, как признается Елена, она хочет выдохнуть, а уже потом, вернув долги, постепенно доделать все, на что сил и средств не хватило: гардеробную, плинтусы, поменять окна, закупить новую мебель. Но уже сейчас семейное гнездышко, которое стоило не только колоссальных сумм, но также нервов и времени, радует и супругов, и детей, у каждого из которых есть свое место для уединения, и любимого домашнего питомца.

На бумаге субсидия есть, а на счетах пусто?

«Я многодетная мать, у меня трое детей, — пишет читательница. — По закону имею право на субсидию от государства на улучшение жилищных условий… Мне она и была выделена в сумме 34 600 рублей. Но чтобы воспользоваться этими деньгами, я должна взять кредит в банке на 20 лет под 11,75% на эту сумму. Расклад такой: 95% от этой суммы и 10,75% будет оплачивать государство. Мне же остается выплатить 5% от озвученной суммы (это 1700 рублей) и оставшийся 1% по кредиту. То есть мой самый большой платеж составит 36 рублей за первый месяц, потом меньше.

Так вот, столкнулась я (и не только я) с такой проблемой: государство субсидию выделяет, а банк может отказать в ее выдаче! Как это понимать? Почему банки имеют право на отказ в выдаче кредита на субсидию, если государство ее выделяет?! Разве это правильно? Многие семьи имеют испорченную кредитную историю, и разве это должно влиять на улучшение их жилищных условий?

И еще очень смешной и нелогичный факт: чтобы мне взять кредит в „Беларусбанке“ на субсидию на 34 600 рублей, из которых моя доля платежа всего 1700 рублей на 20 лет, мне надо найти аж двух поручителей (это так по 240-му указу президента)! Это смешно: для платежа, равного 36 рублям в месяц, мне надо два поручителя, которых нынче не так уж легко найти. Хотелось бы узнать тогда, какой смысл в подобной государственной поддержке, если по тем или иным причинам не все могут ею воспользоваться? Почему государство одобряет, а банк отказывает?»

Субсидия на воспитание детей

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 18.09.2019 № 345 «О семейном капитале», многодетные семьи имеют право на единовременное получение семейного капитала в размере 22 500 рублей при рождении или усыновлении третьего и последующих детей.

Семейный капитал можно потратить только на определенные нужды:

• улучшение жилищных условий;
• получение образования;
• социальное обслуживание, медицинские услуги;
• формирование дополнительной пенсии матери.

Чтобы получить такую субсидию, нужно обратиться в исполком в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка. Местный орган исполнительной власти за месяц примет решение о назначении семейного капитала. Далее в течение 6 месяцев нужно открыть депозитный счет, на котором будут храниться денежные средства.

Образовательные возможности для многодетных семей в Беларуси

Многодетные семьи в Беларуси имеют особые возможности в сфере образования своих детей. Государство предоставляет ряд преимуществ и поддержку для семей с несколькими детьми, включая образовательные программы и льготы.

Основным преимуществом является государственная поддержка в оплате образования для всех детей из многодетных семей. Это позволяет семьям не переживать о финансовом бремени связанном с образованием и дает возможность выбрать самые лучшие образовательные учреждения для своих детей.

Кроме того, существуют специальные образовательные программы и классы для детей из многодетных семей, которые предлагают дополнительную помощь и поддержку. Эти программы включают в себя дополнительные занятия, консультации педагогов и психологов, а также индивидуальные подходы к обучению.

Для того чтобы обеспечить доступность образования для всех детей из многодетных семей, государство также предоставляет транспортные льготы. Дети из многодетных семей могут пользоваться бесплатным проездом на общественном транспорте, что значительно облегчает их посещение образовательных учреждений.

Кроме того, многодетные семьи имеют возможность получить дополнительную помощь в подготовке к поступлению в высшие учебные заведения. Государство предоставляет дополнительные курсы и тренинги для старшеклассников из многодетных семей, которые помогают им успешно справиться с набором экзаменов и выбором профессии.

В целом, многодетные семьи в Беларуси имеют широкий спектр образовательных возможностей для своих детей. Государство предоставляет значительную поддержку и льготы, чтобы обеспечить качественное образование и равные возможности для всех детей в стране.

Преимущества образовательных возможностей для многодетных семей	Льготы и поддержка
Оплата образования для всех детей	Финансовая поддержка
Специальные образовательные программы и классы	Дополнительные занятия и консультации
Транспортные льготы	Бесплатный проезд на общественном транспорте
Подготовка к поступлению в высшие учебные заведения	Дополнительные курсы и тренинги

Условия получения субсидии на строительство жилья в 2024 году для многодетных семей в РБ

Для получения субсидии на строительство жилья в 2024 году в Республике Башкортостан многодетные семьи должны соответствовать определенным критериям. В первую очередь, семья должна иметь не менее трех детей, при этом каждый ребенок должен быть гражданином Российской Федерации и проживать на территории Республики Башкортостан.

Другим важным условием является наличие у семьи собственного жилья, которое признается не пригодным для проживания по многим причинам, таким как непригодность к проживанию из-за аварийного состояния, недостаточная площадь для комфортного проживания многодетной семьи и другие факторы. При этом, семья должна быть зарегистрированной на территории Республики Башкортостан не менее пяти лет.

Семьи, соответствующие указанным условиям, имеют право на получение субсидии на строительство жилья в рамках программы поддержки многодетных семей в РБ. Сумма субсидии будет зависеть от ряда факторов, включая количество детей в семье, общую площадь строящегося жилья и другие критерии, определенные программой.

Обращаясь за субсидией, многодетные семьи должны знать, что перед получением средств необходимо предоставить полный пакет документов, подтверждающих их право на субсидию и соответствие установленным условиям. Кроме того, они должны знать о сроках, в течение которых необходимо будет провести строительство жилья и подтвердить текущий уровень доходов, чтобы стабильно выполнять обязательства по возврату субсидии.

Индексация чеков «Жилье»

На основании подп. 1.2.2 п. 1 ст. 6 Закона № 328-З источником финансирования строительства (реконструкции) или приобретения жилья будет являться и часть субвенций, передаваемых в 2024 г. с республиканского бюджета в консолидированные бюджеты областей на финансирование расходов по индексированным в установленном порядке жилищным квотам (именным приватизационным чекам «Жилье»).

Общая сумма указанных субвенций в размере 18 510 000 руб. распределяется между консолидированными бюджетами областей пропорционально прогнозируемой потребности в средствах на индексацию чеков «Жилье» (в т.ч. Брестской области – 5 240 000 руб., Витебской – 1 100 000 руб., Гомельской – 2 250 000 руб., Гродненской – 4 420 000 руб., Минской – 4 300 000 руб. и Могилевской области –1 200 000 руб.).

Минский городской Совет депутатов также направит в 2024 г. из бюджета г. Минска соответствующие средства (на основании п. 6 ст. 21 Закона № 328-З) на расходы по индексированным жилищным квотам (именным приватизационным чекам «Жилье»).

В соответствии со ст. 11 Закона от 06.07.1993 № 2468-XII «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.

Проиндексированные чеки «Жилье» могут быть в установленном порядке использованы как самостоятельный источник финансирования при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья, так и в составе одноразовых субсидий, предоставляемых на эти цели в порядке, определенном Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утв. постановлением Совмина от 30.04.2002 № 555. Данные субсидии являются формой государственной безвозмездной поддержки, оказываемой гражданам для улучшения их жилищных условий в виде денежных средств, которые суммарно с зачетом жилищных квот (чеков «Жилье») не могут превышать 70% принимаемой в расчет для определения размера субсидии стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

Подлежащие использованию на указанные цели перерегистрированные чеки индексируются в соответствии с Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утв. постановлением Совмина от 15.11.2006 № 1529 (далее – Положение № 1529).

Для индексации чеков «Жилье» граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений и изъявившие желание использовать принадлежащие им чеки «Жилье» для финансирования строительства (реконструкции) либо покупки жилых помещений, а также для погашения задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, подают заявление об индексации данных чеков в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент предоставления кредитов (ссуд), взятых и использованных на указанные цели), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет.

Индекс роста стоимости строительства жилья для индексации чеков «Жилье» гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ежеквартально рассчитывается на основании официальной статистической информации о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой для названных граждан, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г. и утверждается облисполкомами и Мингорисполкомом (см. таблицу).

	Индексы	Дата и номер решения обл­исполкомов, Минского гор­исполкома
Брестская область	27,9041	27.10.2023 № 740
Витебская область	32,20	17.11.2023 № 650
Гомельская область	30,57	21.11.2023 № 922
Гродненская область	30,16	09.08.2023 № 407
Минская область	27,916	24.10.2023 № 1048
Могилевская область	33,026	13.11.2023 № 47-10
г. Минск	43,084	10.11.2023 № 4612

Как узнать о возможности получения субсидии

Для многодетных семей в Беларуси в 2024 году предусмотрены субсидии на строительство жилья, которые могут значительно облегчить процесс создания комфортных условий для семьи. Чтобы узнать о возможности получить поддержку, необходимо ознакомиться с определенными критериями и обратиться в соответствующие организации.

Для начала, рекомендуется обратиться в местный исполнительный комитет или управление жилищно-коммунального хозяйства, где вы сможете получить подробную информацию о субсидиях и требуемых документах. Также можно позвонить в колл-центр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по телефону XXX-XX-XX и получить консультацию по данному вопросу.

Для того чтобы узнать о возможности получения субсидии, необходимо соответствовать определенным критериям, таким как: наличие трех и более детей в семье, отсутствие собственного жилья, подтверждение доходов семьи, выраженных в предельных значениях, и др. Важно уточнить, что правила и условия получения субсидии могут различаться в разных регионах Беларуси, поэтому рекомендуется обратиться за конкретной информацией в соответствующие организации.

Следует иметь в виду, что процесс получения субсидии может занять некоторое время, поэтому рекомендуется начать оформление документов заранее и быть готовыми к предоставлению всех необходимых докуменtов и сведений. В случае положительного решения со стороны организации, вы сможете воспользоваться поддержкой и улучшить жилищные условия для своей многодетной семьи.

Почему банк может отказать?

За комментарием Onliner обратился в «Беларусбанк». В пресс-службе нам подробно разъяснили ситуацию и уточнили: банк не предоставляет саму субсидию.

— Господдержка граждан в форме субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, и субсидии на погашение основного долга по этим кредитам предусмотрена указом президента Республики Беларусь от 04.07.2017 №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

После получения выписки из решения исполкома о предоставлении субсидии (копии решения) гражданин, которому предоставляется такая субсидия, обращается в один из банков (ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «БПС-Сбербанк», ОАО «Приорбанк», ОАО «Банк „БелВЭБ“», ОАО «Белинвестбанк» и иные банки), осуществляющих выдачу кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения с использованием гражданами субсидии, для заключения кредитного договора на получение кредита и предоставляет в банк выписку из указанного решения (копию решения) и документы, перечень которых определяется банком.

Важно понимать, что наличие у гражданина решения о предоставлении субсидии не является безусловной обязанностью банка выдать ему кредит. Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение согласно указу №240 предоставляется на условиях, определенных банками.

Перед заключением кредитного договора, а также дополнительного соглашения к нему, на основании которого увеличивается размер денежных обязательств кредитополучателя, банк обязан оценить кредитоспособность заявителя (кредитополучателя). Эта норма прописана в инструкции о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения), утвержденной постановлением правления Национального банка Республики Беларусь от 29.03.2018 №149.

Для оценки кредитоспособности банки анализируют кредитную историю заявителя, в том числе наличие задолженности по кредитам в других банках, изучают взаимоотношения заявителя с банком (наличие вкладного (депозитного), текущего счета), возраст, семейное положение и состав семьи, стаж работы, в том числе по последнему месту работы, и другие обстоятельства, способные повлиять на своевременное исполнение обязательств по кредитным договорам. Также изучается платежеспособность заявителя (поручителей) — доходы с учетом обязательных удержаний из заработной платы, платежи по исполнительным листам, алиментам, другие платежи, являющиеся расходами, разрешаются иные вопросы, которые могут иметь значение для кредитной сделки.

Таким образом, как положительные, так и отрицательные решения о возможности предоставления кредита принимаются с учетом целой совокупности факторов, — проинформировали в пресс-службе.

Выгоднее строиться в деревне, но есть нюансы

Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в сельской местности и в городе разная. Для семей, проживающих и работающих на селе и строящихся там, государство готово субсидировать 940 рублей за метр квадратный. Для тех, кто строится в городах или работает в городе, — 718 рублей. Есть разница и в количестве субсидируемых метров — 30 м² в сельской местности, 20 м² — в городе.

Вот пример для расчета максимального размера кредита для семьи из шести человек, проживающей и работающей в сельской местности:

6 человек х 30 м² х 940 руб = 169 200 рублей.

Если бы наша семья жила либо была трудоустроена в городе, то формула выглядела бы уже по-другому:

6 человек х 20 м² х 718 руб = 86 160 рублей.

Как видим, сельскому жителю полагается кредит почти в два раза больше. Но чтобы его получить, нужно не только проживать в сельской местности, но и работать там.

Похожие записи:

• Как выписать человека через егов
• Как проверить долги, из-за которых могут не выпустить за границу
• Когда можео вернуть авто диллеру если оно находилось в ремонте 15 автомобилей