Соглашаться или нет на обременительное наследство?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашаться или нет на обременительное наследство?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Не все ближайшие родственники получают наследство, даже если родство будет доказано. Например, дети, на которых человека лишили родительских прав, проживающие в другой семье — усыновленные при жизни биологического отца или матери. Есть и исключения: по договоренности с усыновителями могут быть сохранены правоотношения с одним из родителей либо их родственником.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Что такое наследство с обременением

Наследство с обременением представляет собой специфическую форму наследования, при которой наследник получает наследство вместе с определенными обязательствами или долгами. Такие обременения могут быть связаны с финансовыми обязательствами, долгами перед кредиторами, а также социальными или правовыми обязательствами. В отличие от обычного наследства, где наследник получает только активы и имущество, наследство с обременением требует от наследника не только принять наследство, но и исполнить обязательства, связанные с этим наследством.

Наследство с обременением может возникнуть в различных ситуациях. Например, если наследодатель оставил крупный долг перед кредиторами, такой долг может перейти на его наследника вместе с наследством. Также наследник может быть обязан продолжить определенное дело или бизнес, начатые наследодателем. В некоторых случаях, например, при наследовании недвижимости, наследник может быть обязан взять на себя определенные административные или обслуживающие обязанности.

Наследство с обременением может быть сложным и требовать от наследника не только финансовых затрат, но и дополнительных усилий и времени для исполнения обязательств. Несмотря на это, такое наследство может предоставить наследнику и большие возможности. Например, наследство вместе с долгами может дать наследнику право на определенные активы или бизнес, которые могут приносить доход.

Что может являться обременением наследства

Обременение наследства может возникнуть в различных формах и вариантах. Одним из таких обременений является наличие задолженностей наследодателя. Если у умершего человека были долги, они могут перейти на наследников вместе с имуществом. Наследники в таком случае получают не только активы, но и обязаны погасить все долги умершего. Это может стать значительным обременением для наследников, особенно если долги оказываются большими или их сумма превышает стоимость наследуемого имущества.

Другим видом обременения наследства может быть ограничение на распоряжение наследуемым имуществом. Например, в завещании может быть указано, что наследник не имеет права продавать или иным образом отчуждать наследственное имущество без согласия определенной стороны или органа. Такое обременение может ограничить свободу наследника в распоряжении имуществом и создать проблемы при решении собственных финансовых вопросов.

Также, обременения наследства могут возникнуть в виде требования выплаты выкупа или возмещения стоимости имущества. В случае, когда наследодатель ранее подарил или продал имущество с условием его возврата в случае своей смерти, наследникам может потребоваться выплатить эти деньги или вернуть имущество. Это может создать дополнительные финансовые обременения для наследников, особенно если их доходы ограничены или имущество приобретено на условиях, которые сейчас завышены по рыночной стоимости.

Инструкция к действию

Для разрешения вопросов, касающихся наследства, необходимо разработать и придерживаться правильной стратегии. Для получения своей доли рекомендуется следовать такой инструкции:

1. Оформите заявление и информируйте о своем намерении заинтересованных лиц. Для этого нужно знать законы РФ и грамотно заполнить документ. В нем должны приводиться актуальные аргументы и ссылки на имеющиеся бумаги. Важно заранее подготовить справки, заключения и иную документацию, необходимую для получения доли в наследстве. При информировании других участников поясните свои пожелания и приведите обоснования.
2. Попытайтесь мирно урегулировать вопрос. Наследственные споры решаются быстрее, когда перед глазами участников имеется бумага с подробным описанием притязаний и документальной базой. Зачастую проще договориться, чем тратить время и нервы на дальнейшие разбирательства.
3. Выберите юриста. Если не удалось устранить проблему мирным путем, обращайтесь в суд. Во избежание ошибок стоит привлечь юриста для консультации и успешного решения наследственных споров. Специалист помогает собрать документы и информирует по «подводным камням» в решении вопроса.
4. Передайте данные и документальную базу юристу. Эксперт изучает полученные бумаги, анализирует данные и вероятность победы в суде. Даже при самостоятельной защите интересов мнение юриста будет полезным и повысит вероятность успеха.
5. Оформите иск. Составлением заявления должен заниматься адвокат со стажем. При самостоятельном оформлении лучше взять образец и следовать установленным правилам при заполнении. Важно помнить, что срок исковой давности равен трем годам, но на принятие наследства дается только полгода. По истечении этого периода придется просить о продлении срока и подтверждать уважительность просрочки.
6. Получение решения. Привлечение юриста позволяет избежать посещения суда, ведь во всех заседаниях участвует представитель. После опроса и изучения всех документов суд берет паузу и выдает решение. Итоговый документ выдается в канцелярии.

При несогласии с принятым решением необходимо обратиться в вышестоящий суд. В случае победы родственники не всегда торопятся выполнять решение судебного органа. В подобных ситуациях придется обращаться к судебным приставам.

Что делать, если по завещанию передается квартира с обременением

Квартира с обременением – это целостный объект, включенный в завещательное распоряжение как наследственная масса. Делить условия принятия квартиры, указанные завещателем нельзя, также – как нельзя противоречить его требованиям, если они законны.

Некритично, если передается квартира в аренде. Это означает, что наследник, если и не сможет распоряжаться имуществом в полной мере, то получит материальную компенсацию в виде оплаты за сдачу жилья в наем. А по завершении установленного договором срока, новый владелец вправе поступить по своему усмотрению. Варианты могут быть следующие:

1. Продлить аренду на своих условиях;
2. Прекратить действие найма и самому проживать в квартире;
3. Продать недвижимость.

То есть такой объект принимать однозначно – выгодно.

Если речь идет о квартире в ипотеке, то рентабельность получения ее в наследство зависит:

• От срока приобретения квартиры, что влияет на величину остатка по кредиту;
• От своевременного погашения долга наследодателем;
• От рыночной стоимости квартиры, которая может быть реализована, с остатком после вычета долговых обязательств.

Решив, что принять такую квартиру целесообразно, наследнику следует действовать по такому алгоритму:

• Дождаться вступления в наследство.
• Переоформить на себя кредитный договор и квартиру, находящуюся в ипотеке.
• Продолжать выплачивать кредит по условиям договора, вступить во владение квартирой.

После переоформления квартиры на себя, наследник может выбрать дальнейшую форму распоряжения наследством, исходя из следующих возможностей:

• Выплатить остаток по кредиту, и вступить в права собственности на квартиру, продолжая владеть жильем или продать его.
• Переоформить договор и продолжать выплачивать кредит до полного погашения.
• Переоформить кредитный договор и вступить в наследство, а затем продать квартиру с обременением, погасив кредит с вырученных по сделке денег.

Помимо залога, имущество может быть обременено сервитутом – правом частичного использования чужого имущества. Обязательство может быть установлено договором или судебным решением. Передача земельного участка по завещанию не отменяет действия сервитута, но наследник вправе требовать его отмены или изменения его использования. Сервитут может возникнуть уже и после того как участок оформлен в наследство по завещанию. Заставить наследодателя отменить сервитут правопреемники не в состоянии.

За сервитут завещатель может получать соответствующее вознаграждение, если оно оговорено в договоре. В отличие от залога, обязанность наследников заключается в том, чтобы они воздерживались от действий, препятствующих реализации права на сервитут.

Сведения об обременениях на недвижимость обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре и других органах. Информация о правах третьих лиц на имущество находится в свободном доступе и предоставляется по запросу.

Какое имущество подлежит охране?

Имущество умершего, которое делят по наследству, называется наследственной массой. Массу формирует нотариус. Даже если есть завещание, нотариус может включить в наследство имущество, которое не вписано в документ. Наследственная масса охраняется, если это требуется.

Предметы и вещи, не вошедшие в массу, сохранить и поделить по закону не удастся. В состав наследственного имущества войдет только то, что нотариус найдет с помощью запросов в Росреестр, ГАИ, в банки, инвестиционные фонды. И то имущество, документы на которое предоставят родственники.

Если у вас нет документов на вещь умершего, нужно будет получить письменный отказ у нотариуса о включении этой вещи в наследство. С отказом обращайтесь в суд. В суде предъявите доказательства того, что вещь принадлежала умершему. Если суд примет ваши доводы, имущество включат в наследство судебным решением. Таким же образом через суд и исключают из массы какое-либо имущество, если есть доказательства, что его делить нельзя.

Зачем привлекать юриста

При выборе адвоката важно ориентироваться на опыт в решении наследственных споров, профессионализм и отзывы. От этих факторов и репутации зависит стоимость услуг юристов, но в случае успеха заявитель полностью компенсирует затраты. Опытный адвокат выполняет следующую работу:

• Помощь в оформлении прав на наследство
• Советы при составлении завещания во избежание дальнейших конфликтов
• Защита интересов на заседании в суде
• Оформление договора о разделе наследства
• Сбор и подготовка документов
• Анализ ситуации и принятие предварительного решения
• Решение прочих вопросов, касающихся наследства

Решение о привлечении юриста принимается индивидуально и зависит от многих факторов — размера наследства, финансового состояния, документальной базы и т. д. Но даже при отказе от помощи на начальном этапе разбирательства лучше обратиться к юристу, чтобы убедиться в актуальности подачи искового заявления и вероятности успешного завершения дела.

Процедура лишения наследства

Правила открытия, ведения и прекращения дел в связи со смертью граждан регламентируются Методическим рекомендациями ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 г. Нормативный акт возлагает на нотариуса обязанность фиксировать все юридически значимые факты в Единой информационной системе.

Запись о недостойных наследниках вносится в базу при предоставлении заявителями судебного решения или обвинительного приговора. Нотариусу достаточно подтверждения одного из оснований, перечисленных в ст. 1117 ГК РФ. Если документ имеется, дополнительно обращаться в суд с иском о признании гражданина недостойным наследником не нужно (п.19 постановления ВС РФ №9).

Предъявленный акт подшивается в дело, а затем хранится в архиве. Государственная пошлина за услугу не взимается.

По собственной инициативе лишить недостойного наследника наследства нотариус не вправе. Устные сообщения родственников о недобросовестном поведении не являются основанием.

В Речи Посполитой (иначе — Польше) в действующем до сегодняшнего дня Гражданском кодексе Республики Польша (далее — ГК Польши, ГКП), введенном в действие 1 января 1965 г. , процессу наследования, опирающемуся в основном на конструкции универсального правопреемства, посвящена последняя четвертая книга. Несмотря на попытки создания нового гражданского кодекса, действующий ГК Польши отпраздновал свое пятидесятилетие и продолжает более или менее успешно исполнять свою функцию по регулированию гражданско-правовых отношений. Польская Народная Республика, или же социалистическая Польша, никогда не была частью СССР, поэтому «социалистические преобразования», то есть деформация частноправовых начал в гражданском праве, не были столь глубокими, даже в сравнении с другими социалистическими странами. Действующий кодекс не следует рассматривать как классический кодекс развитого социализма. После политических изменений 1989 года был проведен ряд реформ кодекса, в том числе затрагивающих наследственное право. Тем не менее реформа правовых институтов наследственного права не была первоочередным заданием законодателя, а данная сфера рассматривалась как относительно стабильная. Основной вопрос заключается не в отсутствии изменений книги четвертой ГК «Наследственное право», которые имели место неоднократно, но в отсутствии одной масштабной реформы, затрагивающей по крайней мере ряд институтов наследования. В данный момент можно констатировать, что польский законодатель пошел скорее путем частичных изменений (но немало значимых), избегая масштабной реформы всей области наследственного права. Как пример следует привести реформу, вводящую в польское право виндикационный отказ (legatum per vindicationem) начиная с 23 октября 2011 года . До изменений гражданского кодекса польское наследственное право позволяло только установление в завещании обычного обязательственного отказа (legatum per damnationem), как и в России. Схожая по объему «малая реформа» была проведена в отношении принятия/отказа от наследства и соответствующих последствий, касающихся ответственности по долгам. Данная статья, не претендуя на исчерпывающий анализ, посвящена основным изменениям, внесенным данной реформой. В то же время автор старался показать не столько все детали реформы, сколько общие наследственные проблемы, которые могли быть интересны также для российской правовой доктрины.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Брату, проживающему за границей, можно поступить следующим образом:

• направить нотариусу по месту открытия наследства ценное письмо с уведомлением и описью вложения с заявлением об отказе от наследства в пользу одного из братьев (если подобное письмо возможно направить из-за границы);
• обратиться в дипломатическое представительство или консульское учреждение России на территории иностранного государства и сделать доверенность на одного из братьев, в которой должно быть четко прописано полномочие на отказ от наследства. Эту доверенность нужно будет прислать по почте в Россию;
• пропустить шестимесячный срок для принятия наследства, вследствие чего квартира будет поделена между братьями, вступившими в наследство.

Рассчитывать на брачное имущество умершего

Есть миф — всё, что оформлено на имя умершего, переходит его наследникам. Однако это работает только в отношении личного имущества человека, но не брачного.

Согласно Семейному кодексу РФ, если у супругов нет брачного договора, то всё имущество, которое они приобрели в браке (это не относится к наследству и тому, что было получено в дар), считается общей совместной собственностью и делится пополам. Не будет играть роли, на кого именно такое имущество зарегистрировано и кто из супругов его покупал.

В результате наследством сочтут только половину брачного имущества, отметила юрист практики семейного права и наследственного планирования BGP Litigation София Имамутдинова.

«После открытия наследства нотариус, ведущий наследственное дело, выделяет 50% из общего имущества супругов, которое было зарегистрировано на наследодателя, в качестве супружеской доли пережившего супруга. Оставшиеся 50% общего имущества супругов и личное имущество наследодателя подлежат распределению среди наследников по закону или завещанию», — пояснила она.

Похожие записи:

• Как написать жалобу в роспотребнадзор на соседа по даче
• Как выписать из дома человека без согласия через суд
• Что такое управление компенсационных выплат