Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Условия для участников Программы Молодая Семья в Перьми

Для участия в Программе молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, должна соответствовать следующим условиям:

1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет (включительно). Достижение супругами или одним родителем в неполной молодой семье возраста 35 лет (включительно) после включения в список молодых семей, состоящих на учете для участия в Программе, и до окончания срока действия Программы не является основанием для исключения из указанного списка при условии предоставления социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья;
2. члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
3. наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
4. семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Очередь на участие в программе «Молодая семья» в городе Пермь

Размер дотации напрямую зависит от количества имеющихся в семье детей. Это ключевой показатель. Субсидия рассчитывается с учетом площади, принятой для различных по численности семей, и цены 1 м2, установленного в Перми. Для семей, участвующих в местной жилищной подпрограмме, учитывается норматив той местности или округа, где она стоит на учете. Этот норматив устанавливается муниципалитетом или окружными органами субъектов Пермского края и утверждается властными органами РФ. Обеспечение жильем молодых семей осуществляется посредством выделения денежной помощи, которая рассчитывается по установленным нормам:

Плюсы. Для молодой семейной пары даже небольшая денежная помощь является решением многих задач. «Молодая семья» для них — это реальный шанс получить свое жилище. Дотация может быть решением в покрытии существующего жилищного кредита, улучшая финансовый фон в семье. Пособие — это решение и для тех супругов, кто желают начать жизнь за городом, в своем доме и на своем участке.

Рекомендуем прочесть: Пенсионер по старости инвалид детства как назначается пенсия

Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), в следующем порядке:

• Участницам Программы, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий, при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) не ранее 01 января 2021 г. (массовыми трагическими событиями признаются происшествия, произошедшие на территории Пермского края, в результате которых пострадало (погибло) 50 и более человек;
• Другим участницам Программы при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в период с 01 января 2021 г. до 01 января 2021 г.

Процедура регистрации в «Молодой семье»

Чтобы стать участником программы, необходимо следовать процедуре:

• подать заявление, обратившись в местную администрацию;
• в течение 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе ожидать утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
• в срок 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, доказывающие право на госпомощь;
• банк открывает особый счёт, куда в течение 6 рабочих дней переводятся деньги, которые можно использовать при подписании договора купли-продажи жилья.

Необходимые документы

Решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и решение о признании молодой семьи потенциальной участницей Программы в целях использования социальной выплаты в размере 10, 30 или 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья принимаются по результатам рассмотрения следующего пакета документов:

1. Заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2. Заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, в т.ч. свидетельств об установлении отцовства (в случае установления отцовства);
4. Оригинал и копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
5. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий:
   справка о зарегистрированных лицах по месту жительства в занимаемом жилом помещении (жилых помещениях), в жилых помещениях, занимаемых в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления;
6. оригинал и копия документа, подтверждающего право пользования данными жилыми помещениями (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.);
7. Заверенные организацией технической инвентаризации выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых молодой семьей в момент подачи заявления;
8. Справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности каждого из членов молодой семьи, членов семьи, совместно зарегистрированных в занимаемом молодой семьей жилом помещении, а также совершении (несовершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, каждым из членов молодой семьи гражданско-правовых сделок в отношении жилых помещений, находящихся в собственности каждого из членов молодой семьи (с указанием добрачной фамилии).
9. Документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
   Документ, подтверждающий наличие у члена (членов) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
10. Документ, подтверждающий наличие у родителей члена (членов) молодой семьи или других родственников вкладов в кредитных организациях, и их письменное согласие о готовности предоставить молодой семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья;
11. Справка банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья;
12. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
13. Копия отчета об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;
14. Копия заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии паспортов указанных транспортных средств;
15. Иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи денежных средств или возможности их привлечения в качестве заемных средств для приобретения (строительства) жилья.

1. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;
2. Заявление о согласии на получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья или об отказе на получение такой социальной выплаты.

Как стать участником программы

Чтобы стать участником программы, необходимо отвечать определенным условиям. Они остались в 2021 году без изменений. Так, в проекте может принять участие семья, в которой на каждого члена отводимая площадь не отвечает требованиям проживания. При этом супругам должно быть по 18 лет. Также есть еще один момент, который касается возраста. Он не должен превышать 35 лет, причем лишь на тот момент, когда подается заявление на участие в проекте.

Получить отказ в постановке на очередь может получить семья, которая уже имеет собственное жилье. Подобный факт не допускается. Государство старается помочь лишь тем, кто действительно нуждаются в собственной недвижимости. Кроме этого, супруги должны жить вмести, а их доход составляет не менее чем 21 тысячу рублей на пару. Что касается детей, то это тоже является обязательным моментом. В семье должен воспитываться как минимум один малыш, при этом гражданство всех членов – российское.

Способы улучшения жилищных условий

Одним из обязательных условий участия в этой программе является признание семьи нуждающейся в жилище. Для признания ее такой необходимо подать заявление и соответствующие документы в администрацию Пермского края. Семья может быть признана в следующих случаях:

• у семейной пары нет в собственности жилой площади;
• площадь жилья меньше положенного минимума 18 квадратных метров на 1 человека;
• несоответствие жилья санитарным и техническим нормам;
• проживание в коммуналке с тяжело больным человеком.

Если условия проживания семьи соответствуют одному или нескольким перечисленным условиям, они должны решить, каким образом хотят улучшить свои условия проживания. Выделяемые субсидии можно потратить на:

• строительство;
• покупку жилья на вторичном рынке;
• участие в долевом или кооперативном строительстве;
• получение земельного участка на территории Пермского края.

Способы внесения социальной выплаты в размере 30-35% могут быть следующие:

1. Перечисление на счет строительной компании на основании договора долевого строительства, кооперативного договора, но при условии, что данным платежом погашается вся оставшаяся задолженность по взносам.
2. Перечисление на счет строительной компании на основании договора подряда на строительство.
3. В качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или уплаты суммы долга и процентов по действующему ипотечному кредиту.
4. Для оплаты услуг и самой стоимости жилья по договору с риэлтерской организацией, которая специально занимается покупкой жилья на первичном рынке.

В тех случаях, когда семейная пара получает по определенным обстоятельствам только 10% субсидирования, она может использовать данные средства следующим путем:

• на оплату любой части взноса по долевому или кооперативному строительству;
• погашение части ипотечного кредита и процентов по нему.

Причины отказа и пути их решения

Несмотря на зеркальную процедуру участия в жилищной программе «Молодая семья», встречаются случаи отказа. Причиной отказа считаются следующие факторы:

• Недостоверность представленных данных, не читаемость документов или наличие ошибок. Путь решения: передача в нужный орган власти читаемых документов, не вызывающих никаких сомнений в достоверности.
• Маленькая заработная плата супругов, которой недостаточно для погашения ипотеки или другой выплаты. Минимальная заработная плата на двоих супругов без детей: 21 500 рублей, на молодую семью с ребенком – 32 500 рублей (для каждого региона минимальная заработная плата отлична). Доходы супругов утверждаются справкой, которая получена за полгода до обращения.
• Обеспеченность достаточными жилищными условиями.
• Превышение возрастного ограничения одного из супругов.

Читать также: Как оформить ОСАГО через Госуслуги?

Программа молодая семья в Перми и Пермском крае в 2020 году

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1-го молодого родителя и 1-го и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном из муниципальных образований на территории Пермского края, соответствующая следующим условиям:

• Возраст каждого из супругов либо 1-го родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
• Признание молодой семьи нуждающейся в жилье.
• Наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Меры государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

• 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Перми с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
• 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
• 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
• 4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».

Чтобы воспользоваться субсидией, нужно подтвердить, что семья находится в очереди на улучшение условий проживания.

Причины отказа и пути их решения

Несмотря на зеркальную процедуру участия в жилищной программе «Молодая семья», встречаются случаи отказа. Причиной отказа считаются следующие факторы:

• Недостоверность представленных данных, не читаемость документов или наличие ошибок. Путь решения: передача в нужный орган власти читаемых документов, не вызывающих никаких сомнений в достоверности.
• Маленькая заработная плата супругов, которой недостаточно для погашения ипотеки или другой выплаты. Минимальная заработная плата на двоих супругов без детей: 21 500 рублей, на молодую семью с ребенком – 32 500 рублей (для каждого региона минимальная заработная плата отлична). Доходы супругов утверждаются справкой, которая получена за полгода до обращения.
• Обеспеченность достаточными жилищными условиями.
• Превышение возрастного ограничения одного из супругов.

Необходимые документы и сроки

Молодая семья должна быть вначале признана нуждающейся в улучшении своих жилищных условий, и только после этого она может претендовать на социальную поддержку в виде оплаты десяти, тридцати или 35 процентов от расчетной стоимости жилого помещения.

Для этого на рассмотрение следует представить необходимый пакет документов, который состоит из:

• письменного заявления, составленного в двух экземплярах, по форме, которая установлена. Первый вручается представителю государственного органа, на втором делается отметка о получении заявления, а также документов, которые приложены к нему. После чего экземпляр заявителя возвращается;
• письменного заявления с просьбой признать молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• национальных паспортов обоих супругов в копиях и оригиналах, брачного свидетельства, официальных бумаг о рождении детей, документов об усыновлении (удочерении). После сверки соответствия данных, изложенных в копиях, оригиналам последние возвращаются заявителю;
• выписки из техпаспорта, подготовленной БТИ, с экспликацией жилья, которое занимает молодая семья на момент обращения с заявлением.

Внимание! Чтобы получить положительное заключение компетентного органа о признании молодой семьи, которая нуждается в улучшении своих жилищных условий, таковой, к письменному заявлению следует приложить:

• справку обо всех лицах, которые зарегистрированы по месту, где проживает молодая семья, на протяжении последних пяти лет;
• правоустанавливающие документы на жилье, которое в настоящее время занимает молодая семья, а также другие документы. К ним можно отнести – договор социального найма, ордер на вселение, решение исполнительного органа местной власти о предоставлении жилья, решение суда на вселение и т. п.

Как признается семья нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Перед тем, как участвовать в программе, молодая семья обязательно должна получить статус нуждающейся в жилищных условиях.

Статья 51 Жилищного кодекса к таким семьям относит:

—семьи, не имеющие жилья в собственности или по договору социального найма. Если семья проживает в одной квартире с другой семьей, при этом между ними нет никаких родственных отношений, то семья может встать в очередь на улучшение жилищных условий;

— семья имеет жилье в собственности либо по договору социального найма, но оно не соответствует установленным нормам квадратных метров на человека. Молодой семье нужно уточнить эту норму в местной администрации;

— семья проживает в аварийном жилье, не пригодном для проживания;

— семья проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства при проживании в одном помещении.

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении условий проживания осуществляется на основании заявления, поданного по месту жительства всех членов молодой семьи.

К заявлению прилагаются:

— копии удостоверяющих личность членов семьи (гражданство должно быть российским);

— копия свидетельства о заключении брака;

— справка о составе семьи с указанием родственных отношений и дат регистрации, выданной уполномоченным органом (выписка из домовой книги);

— копии документов, которые подтверждают право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (ордер, договор социального найма);

— копии правоустанавливающих документов на жилплощадь;

— копия техпаспорта на жилое помещение, занимаемое членами молодой семьи, где указана площадь жилья.

При необходимости:

— если молодая семья ведет домашнее хозяйство раздельно от остальных членов семьи на совместно используемой жилой площади, нужно представить копию документа о порядке пользования жильем;

— если дом ветхий, состояние дома должно быть подтверждено документально специальной комиссией

-если с семьей проживает тяжело больной хроническим заболеванием, совместное проживание с которым невозможно, нужно представить копию документа, подтверждающего наличие такого заболевания.

Специалисты органов местного самоуправления, рассматривающие этот вопрос, должны учитывать прописку всех членов семьи, всю площадь имеющегося у каждого из членов семьи жилья и сколько человек зарегистрировано в нем.

Похожие записи:

• Что изменится в отчётности с 2023 года
• Временный ввоз транспортных средств в Беларусь для личного пользования
• Как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия?